Наследство дома в деревне проблематично из-за отсутствия адреса - как решить вопрос с кадастровым номером?
Дом в деревне достался после смерти матери. В права вступить не могу. Так как в росреестре дом имеет кадастровый номер. Но адрес улица центральная б/н.вросреестре поясняют. Что мы должны вступить в наследство по кадастровому номеру. А затем обратиться за присвоением номера дому. А нотариус говорит. Что не может оформить дом без номера и отсылает в администрацию поясняя тем. что этим должны заниматься они. платежи за свет производились по адресу с номером дома.
Вам необходимо уточнить какой порядок присвоения,
изменения, аннулирования адресов объектам недвижимого
имущества на территории Вашего муниципального образования работает.
Присвоение, изменение адреса осуществляется на основании
заявления собственника или владельца адресуемых объектов.
Так как согласно записям ЕГРН собственником будет являться умерший человек. Наследнику может быть отказано в изменении или присвоении адреса (номера дома). Более того, с внесением изменений в записи ЕГРН (в раздел I-сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) может собственник при предъявлении документа-основания (или лицо обладающее этим правом) или по решению суда, но не наследники, переход права которых не зарегистрировано в ЕГРН.
При этом, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
Именно по кадастровому номеру можно идентифицировать объект, что и не мешает это сделать нотариусу.
Возможно Вы что-то не поняли. Потребуйте у нотариуса письменного объяснения со ссылкой на нормы права, а потом как она Вам пояснить, обратитесь с заявлением в нотариальную палату, пусть дадут внятный ответ и как выйти из этой ситуации.
Спросить
Здравствуйте Наталья. Присвоение номеров домам, как и названий улицам это прерогатива органов местного самоуправления, вы в Администрацию обращались по этому поводу?
Спросить
Земельный участок в аренде у адмиристрации, существует договор аренды, кадастровый паспорт земельного участка с указанием точного адреса, кадастровый паспорт дома, в котором нет номера дома, только адрес участка, свидетельство о собственности жилого дома, без указания номера дома.
Стоит вопрос о выкупе данного участка.
Вопрос кто и когда присваивает номер дому? К кому обращаться?
Как я понимаю, после выкупа администрация присваивает номер дому, далее переоформялются кадастровый паспорт на дом и свидетельство.
Вопрос такой. Есть участок, ему присвоен полный адрес. С указанием улицы и номера, к примеру, ул. Мира 55.
Построили дом, зарегистрировали дома, но в ЕГРН номер дома не указан, а только улица. Нужно ли снова обращаться в администрацию, чтобы дому присвоили номер дома в адресе? Чтобы обратиться после этого в МВД для прописки или же они могут основываться на адресе земельного участка? Спасибо!
У меня такая ситуация. Хочу купить дом в деревне с использованием материнского капитала. Нашла объект - дом в деревне. Но у него нет номера дома... В свидетельстве о собственности указан кадастровый номер на участок и кадастровый номер на дом, к документам приложен план участка, с обозначенным на нем домом. Является ли этот план кадастровым паспортом или нет?... и еще вопрос - можно ли покупать дом в деревне без конкретного адреса за материнский капитал и какие могут быть у меня после этого проблемы? Была в пенсионном фонде - там остались всем довольны... агент продавца говорит что все в порядке... можно покупать дом по кадастровому номеру... Заранее признательна, Елена.
В 80 х годах производилась перенумерация дома с 2 на 4.а в 2000 х производилась присвоение кадастрового номера к номеру дома но по ошибке /как сказал сотрудник для этих целей они привлекли практикантов студентов из за нехватки персонала / присвоили кадастровый номер к старому номеру дома. И теперь возникли сложности при оформлении наследства. Что теперь делать и кто должен исправлять ошибку сделанную сотрудниками.
Купили с мужем дом, где нет названия улиц и номеров домов, поехали прописываться, а как оказалось в деревне уже ввели номера и улицы, но наш дом остался как был, без улицы и номера, теперь без справки с сельского совета (о том какая у нас улица и номер дома) УФМС нас не может прописать, что делать?
Купил дом в деревне.
Адрес: Область, район, название деревни. Улица и номер дома не указан по документам.
По факту на доме есть табличка с номером, а улицы нет, фактически там одна улица.
Документы с покупки мне забирать в конце недели: выдадут мой договор, акт, выписки из реестра на дом и землю.
Из документов у меня: кадастровый паспорт на землю и то, что выдадут в росреестре после регистрации покупки.
У меня нет и я не знаю надо ли (домовую книгу и справку из БТИ на дом).
Еще есть справка из администрации райцентра, где указано, что дому присвоен номер дома.
Вернее, написано, что дому, который принадлежит Иванову И. И присвоен номер. Иванов И. И. - это продавший мне дом.
Вопрос: Надо ли переделывать эту справку на свое имя.
Можно ли прописаться в таком доме и что делать (до или после) если я хочу чтобы в паспорте был указан номер дома?
У меня такой вопрос! Есть дом, он стоит на участке, имеет свой кадастровый номер и дом и участок, числится он по адресу: Красносамарская д 67, так же есть еще один участок (без построек) он тоже имеет свой кадастровый номер, и так же числится по адресу Красносамарская д 67 (он находиться за участком с домом, т.е. Выходит на соседнюю улицу) Вопрос: если мы решили продать дом, то и второй участок тоже нужно продавать, так как они стоят на одном адресе? Или можно по отдельности продовать дом, и второй участок? Так как они имеют разные кадастровые номера?
Планируем покупку частного дома с участком. Продавцы скинули нам фото документа о регистрации права собственности на дом, там указан кадастровый номер в формате 23:35:2.1.2000-377. В Росреестре дом по этому номеру не находят. По адресу есть только кадастровый номер земельного участка. Какие проблемы могут возникнуть в у нас в будущем при покупке этого дома? Должны ли нынешние хозяева получить новый кадастровый номер на дом? И насколько это сложно?
Согласно, свидетельству о государственной регистрации права - имею в собственности жилой дом с кадастровым номером. На публичной карте РФ не смог найти свой дом по кадастровому номеру. Нашёл объект в том же населённом пункте с почти аналогичным адресом с буквой А после номера, и другим кадастровым номером. Расположен в нескольких километрах от моего дома. Обратился с заявлением к начальнику отдела филиала ФГБУ по месту регистрации моего дома. В ответе от начальника есть фраза по моему кадастровому номеру: (кадастровые номера ОКС изменены). Что это может значить? Также мне предложено за разъяснениями по вопросам предоставления и изменения адреса о обратиться в исполнительный комитет населённого пункта. За время пользования домом прав собственности не переуступал, залоговых и других кредитов не оформлял. Земельный и имущественный налог оплачиваю своевременно. Куда ещё могу обратиться с проверкой законности изменения кадастрового номера моего дома, адреса регистрации?
Имеется участок и дом на две половины в деревне. На участок есть свидетельство от 1992 г. на право собственности. На дом никаких документов не имеется, так как дома были колхозные, а его давно нет. Обратились для регистрации права на участок и дом в Росреестр. Росреестр запросил распоряжение О присвоении адреса и уточнении, разрешенного использования земельного участка, что было предоставлено. Администрация присвоила адрес дому, где указала улицу, дом и квартиру с номером. Мы подали заявление на изменение адреса объекта недвижимости. Теперь в Росреестре говорят, что мы не можем зарегистрировать дом. Подскажите пожалуйста, как дальше действовать?
