Как снять обременение на квартире, заложенной по договору займа отцу, после его смерти?

Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте!

Обременение без суда можно снять только в случаях предусмотренных законом.

И вы не сможете это сделать пока не будет погашен займ, предоставленные под залог.

Созаемщики и поручители, подписавшие договор, несут вместе с заемщиком солидарную ответственность по оформленным обязательствам. Это значит, что после смерти заемщика, обслуживание кредита переходит на них. В случае невозможности платить по ипотеке, созаемщик или поручитель будет отвечать в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора.

Но если была страховка на случай смерти заемщика, то погасить долг должна будет страховая компания.

Для того, чтобы определить порядок действий в вашем конккретном случае, нужно смотреть документы.

Ситуация, мягко говоря, странная. Вы регистрировали Договор? После смерти отца вы также являетесь наследником (или нет?). Помимо имущества, наследникам переходят вещи, ценные бумаги, а также права на получение присужденных наследодателю, но не полученных денежных сумм. То есть имущественные права кредитора переходят к его наследникам. В суд направили правильно. Выход ситуации можно найти разными путями, поэтому рекомендую обратиться на месте к хорошему юристу для правильного составления искового заявления.