Можно ли продать квартиру в ЖСК без регистрации права собственности в Росреестре?

Квартира куплена в 2012 г в ЖСК. Справка о выплате пая в 2012 г. - есть. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2015 г. Акта приема-передачи квартиры нет, т.к. застройщики "обанкротился". Есть решение суда о праве на собственность от 2015 г. Регистрация права собственности в марте 2016 г.

Вопрос: Через сколько лет можно продать недвижимость без уплаты налога на прибыль? Ведь с января 2016 года срок владения недвижимостью без уплаты налога на прибыль - 5 лет, но по ТСЖ - 3 года при условии наличия справки о выплате пая и акта приема-передачи квартиры.

Несколько лет назад приобретали у застройщика гараж все необходимые документы (договор, купли продажи, чеки, акт приёма-передачи) имеется, но право собственности в Росреестре не зарегистрировали, можем ли мы сейчас продать гараж без регистрации права в Росреестре?

Дает ли право справка о выплате пая и акт-приема-передачи квартиры без получения свидетельства о праве собственности продать квартиру третьему лицу?

Необходимо установить право собственности на квартиру, утерян оригинал акта приема передачи квартиры от застройщика, у него не запросить документы, в росреестре документов тоже нет. акт нужен для регистрации права собственности в росреестре. В какой суд обращаться и с какими документами?

Росреестр отказал в регистрации права на квартиру. В причинах предварительной приостановки указано отсутствие акта приема передачи. Какие есть варианты зарегистрировать право на жилье без акта, так как застройщик не предоставил экземпляра акта и дду для росреестра?

Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры, если квартира куплена по переуступке права-требования? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.

Может ли быть признана ничтожной сделка купли-продажи пая ЖСК, 2016 год (не квартиры, именно пая), если до этого продавцом пай ЖСК был полностью выплачен, что подтверждает справка ЖСК о полной выплате, но после получения справки собственность продавца не была зарегистрирована в Росреестре?

Обязательно ли он должен был сначала регистрировать право собственности (2007 год), а затем продавать не пай, а квартиру? (2016 год). Заранее благодарю.

Я подавала документы для регистрации права собственности в Росреестр, получила выписку из ЕГРН и акт приема передачи без какой-либо отметки. Это ошибка со стороны Росреестра или сейчас отметки на апп не делают?

Квартира была в ЖСК. Пай выплачен полностью, но Кооператив несуществует давно и справку о выплате пая негде и не у кого взять. В Росреестре на этом основании отказали в регистрации права собственности. Как оформить право собственности на квартиру? Приватизировать? Обращаться в суд с каким-то заявлением?

Бабушка живет в кооперативной квартире. Выплатила пай, в 1992 году получила свидетельство о собственности. Сейчас оно утеряно, и она не может зарегистрировать в Росреестре ранее возникшее право. Справки о выплате пая на руках также нет, данных в ДГИ о ней нет (уже делали запрос). В ЖСК выдавать новую справку с данными о факте выплаты пая отказываются, мотивируют тем, что архив давно утерян. Видимо придётся подтверждать право собственности через суд, всвязи с этим вопросы: кто будет выступать ответчиком - жск? Росреестр?

Какие документы мы можем приложить к иску, чтоб ускорить дело?