Может ли жена умершего мужа продать квартиру напарнику?
У меня умер отец, у отца помимо меня есть ещё двое детей. И осталась сама, его жена. Вопрос такой, кВ оформлена на маму, она была с отцом в законном браке. Может ли она мне сейчас написать дарственную или же продать кВ?
Если квартира была куплена в браке, то является совместной собственностью супругов, поэтому надо вступать в наследство. Сделка дарения или продажи после смерти отца может быть признана недействительной по иску наследников.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы он открыл наследственное дело. И уже спустя полгода можно будет вступать в наследство. А после определения наследственной доли Вашей матери, она может ее Вам и продать, и подарить.
Спросить
Моя мама купила квартиру в 1995 г, в то время была в браке с моим отцом. В 1999 г отец умер... мама решила продать квартиру с нее попросили справку от нотариуса о том, что после смерти отца не было других наследников. Т.к квартира-это совместно нажитое имущество. Квартира оформлена на нее. у отца до мамы была жена и сын... он сейчас может потребовать свою долю? КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА МАМУ.
Совместно нажитым имуществом супругов признается недвижимое и движимое имущество, которое приобреталось и постепенно накапливалось супругами во время их проживания друг с другом, при этом не имеет значения, на кого оно зарегистрировано.[b][/b]
Спросить
Владелицей дома является мама, сейчас она хочет сделать дарственную на меня (ее дочь) но у меня был родной брат который 6 лет как умер и у него в законном браке есть двое разнополых дитей, один неполных лет-вопрос может ли его жена претендовать и в каких случаях?
Здравствуйте. Нет не может. Ваша мама собственник и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Дети (по праву представления) могли бы претендовать на наследство после смерти своей бабушки.
СпроситьМой отец умер, его жена тоже. Осталась квартира приватизированная на отца и его жену. Квартира была приобретена отцом до брака. Я единственный ребенок отца, общих детей у них нет. У жены отца есть бездетная сестра, у нее нет родственников, ей 86 лет.
У меня вопрос по выделению супружеской доли после смерти. Дом, купленный в браке, был оформлен на маму, потом она была признана недееспособной (болезнь Альцгеймера). Поэтому до смерти мамы невозможно было выделить супружескую долю отца. Отец оформил завещание на сына. Отец умер 3.01.2016 г, мама умерла 30.06.2016 г. Наследниками мамы являются помимо их общего сына, еще 2 детей от первого брака. Как выделить в этом случае супружескую долю отца, куда обратиться?
Обратитесь на очную консультацию с документами, которые имеются по указанному Вами вопросу.
СпроситьСкажите пожалуйста как делится наследство. У мужа умер отец у которого осталась жена с которой он прожил в законном браке 1.5 года и гражданским браком они прожили лет 7. она жила все это время в доме отца куда он ее прописал. С\х техника была куплена до законного брака отцом и по документам оформлена на отца. Дом тоже оформлен на отца. Будет ли иметь право наследовать какую либо часть жена свекра?
После смерти моего отца, осталось два наследника, я (его сын от первого брака) и вторая жена. Совместных детей у них небыло.
Осталось имущество:
квартира. Куплена до вступления во второй брак и оформлена на него.
Гараж, куплен в браке и оформлен пополам с женой.
Дача. куплена до вступления во второй брак но год назад отец переоформил ее на жену.
Две машины, куплены в браке но оформленны на отца еще одна машина, куплена в браке но оформленна на жену.
И еще на его щету в банке были деньги, но после его смерти его жена по доверенности перевела все деньги на свой счет.
Вопрос: что, и как должно делиться и в каких долях!
p.s. я. его сын евляюсь еще инвалидом третьей группы!
Заранее спасибо!
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вы и жена отца являетесь наследниками первой очереди. Таким образом, в отношении нажитого во время брака имущества – поровну наследуется половина такого имущества, другая половина принадлежит жене умершего. В отношении имущества, приобретённого до брака – всё оно наследуется поровну (статьи 1141, 1142 ГК РФ).
С уважением,
СпроситьУ нас умер отец. Осталась дача, отцом она в собственность оформлена не была. Т.е. в собственности она была на покойной бабушке. После смерти отца остались мама, она была невесткой покойной бабушке, и двое совершеннолетних детей. Подскажите какие права на дачу, как наследство, имеют мама (повторюсь невестка покойной бабушке) и дети. Заранее спасибо.
Добрый вечер, в вашем случае будет наследование по закону через установление факта принятия наследства в равных долях женой и детьми. Как правило при данных обстоятельствах оформление наследства происходит через суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Наследство оформить можно будет.
Наследовать будут наследники первой очереди - супруга (мама), дети.
Так как дача числится на бабушке, то нужно будет установить факт принятия наследства вашим отцом после его матери (бабушки). Если ваш отец на момент смерти его матери был прописан с ней по одному адресу, тогда обращаться в суд не потребуется, достаточно взять справку об этом и обратиться к нотариусу. Если не был прописан, тогда нужно будет решать вопрос в судебном порядке через заявление об установлении факта принятия наследства и затем обращение к нотариусу либо через подачу искового заявления в суд.
Если вам нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМой отец умер, его жена тоже. Осталась квартира приватизированная на отца и его жену. Квартира была приобретена отцом до брака. Я единственный ребенок отца, общих детей у них нет. У жены отца есть бездетная сестра, у нее нет родственников, ей 86 лет. Я могу претендовать на всю квартиру или сестра жены моего отца получит долю жены?
вы пишите что квартира приобретена отцом до брака. тогда вы единственный наследник.
Спросить
Уважаемая Альбина!
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ " Наследники первой очереди" наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1143 "Наследники второй очереди", если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Вы написали, что квартира приватизирована на вашего отца и его жену. Если это так, то жена вашего отца собственница 1/2 этой квартиры.
Соответственно, если у жены вашего отца, кроме сестры нет больше близких родственников, которые могли бы быть наследниками первой очереди, то сестра имеет, имеет право наследовать долю в квартире принадлежащую жене вашего отца.
Такое право у сестра жены вашего отца, предоставляется ч. 2 ст.1143 ГК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст.1145 " Наследники последующих очередей", если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Таким образом, у сестры жены вашего мужа, нет родственников, которые могли бы быть наследниками 1, 2, 3, 4,5 и 6 очередей. Поэтому у вас есть право в случае смерти сестры жены вашего мужа, наследовать долю полученную сестрой в наследство от жены вашего отца.
Удачи вам Альбина!
Спросить
Вопрос задан противоречиво. С одной стороны - квартира "приобретена отцом до брака"...
А что значит "квартира приватизирована на отца и его жену"? Если собственниками на основании приватизации являются они оба - то это значит, что вы можете получить только долю вашего отца.
Чтобы ответить точно, надо знать:
- что значит, по-вашему, "квартира приватизирована на отца и его жену"? может, вы имели в виду квартира ПОЛУЧЕНА от власти ДО брака? а приватизирована уже в браке? или... остаётся только гадать.
- какие есть правоустанавливающие документы на квартиру? Кто по ним является собственником?
Исходить можно из правоустанавливающих документов. Мы их содержания не знаем.
Желаю удачи.
[b][/b]
СпроситьМоя мама в браке с отцом (у отца второй брак) приобретала имущество, право собственности на которое оформлено на маму, в договорах купли-продажи была только мама, денежные средства были мамины, накопленные до брака, только сейчас наверно это невозможно подтвердить. Кроме того в браке, маме работодатель выдал ордер на квартиру в связи с заключением брака, квартира с согласия отца при приватизации оформлена на меня (дочь). В 2016 г. брак расторгнут, имущество не делилось. В 2020 г. умер отец, у него от первого брака остались дети. Имеют ли право дети отца от первого брака претендовать на имущество, приобретённое в браке с моей мамой, а также на квартиру, полученную по ордеру от работодателя.
Приватизация безвозмездная сделка... ее сложно в вашем случае оспорить.. каждый имеет право на подачу иска в суд... вопрос судебной перспективы обсуждается и оценивается при большем количестве предоставленной информации.
СпроситьМои родители в браке, отец пенсионер, у отца имеется сын от первого брака. Сейчас родители заключили брачный договор, согласно которого имущество принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено. Есть квартира - она оформлена пополам на маму и на меня. Сейчас мама планирует продать эту квартиру и купить другую. Оформлена она будет полностью на маму. Вопрос такой. В случае смерти мамы, каким образом будет делиться квартира? В случае смерти отца, будет ли его сын иметь право претендовать на какую-то долю этой квартиры? Заранее благодарна за ответ.
