Как признать задаток авансом в случае отсутствия договора купли-продажи и соглашения о задатке.

Могу ли я признать задаток за покупаемую квартиру авансом если у нас написана только расписка, и еет предварительного договора купли продажи и в расписке неуказаны сроки когжа мы должны заключить основной договор купли продажи.

Можно ли вернуть задаток если соглашение о задатке не было подписано? А обязательство фирма-приемщик задатка так и не выполнило, по вине заказчика (который дал задаток). Был только составлен дог купли-продажи.

Как правильно заключить договор купли-продажи дома и земельного участка, чтобы взять задаток? Можно ли оформить соглашение о задатке в рамках предварительного договора?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.

Мной был получен задаток в размере 15000 рублей за земельный участок. Мной был составлена расписка на получение задатка в сумме 15000 и предварительный договор с отсрочкой платежа. Документы за участок подготовили, позвонили покупателю, а он отказался от покупки. Задаток остался у меня. Я нашла другого покупателя и продала ему земельный участок. Первый покупатель узнал о продаже земельного участка, потребовал вернуть задаток. Я не вернула, так как он сам отказался от покупки участка. Заявление вернуть задаток он написал в УВД через один год и восемь месяцев с момента получения мной задатка. Этот покупатель пояснял в УВД, что это был не задаток, а аванс, что он искал для меня покупателя. Я объясняла в УВД - расписка составлена на задаток, он сам отказался от покупки земельного участка, покупать он намеривался для себя. Предварительный договор не был заверен нотариально, мной не был сохранен. В доказательства задатка осталась только моя расписка у первого покупателя о получении задатка 15000 руб. УВД не нашло состава преступления после проверки. Прошел еще один год первый покупатель обратился в мировой суд с иском о неосновательном обогащении и взыскании с меня задатка, процентов, оплаты юридических услуг. Обвинение построено на расписке о задатке, которая не может быть задатком, если у меня на руках нет договора купли-продажи. В исковом заявлении первый покупатель меня обвиняет, что я скрывалась и не продала ему участок, хотя требование купить участок в суде не предъявлял, сам на суд не ходил, в суде был его представитель. Я с иском не согласились, составила возражение на иск. Мой вопрос: 1) Если в расписке написано, что я получила задаток, могут ли его посчитать авансом. 2) Если покупатель в УВД объяснил письменно, что искал покупателей на земельный участок, а в исковом заявлении написал, что хотел сам купить земельный участок можно ли считать сделку спорной и применить к ней ускоренный срок исковой давности один год, какие статьи закона применять.

Можно ли считать задаток авансом и вернуть его, если подписано только соглашение о задатке, никаких договоров еще не заключено, ни предварительного ни основного договора купли продажи?

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку, срок по соглашению о задаток не закончился, должен ли продавец вернуть задаток покупателю, передан был задаток ввиде " расписка о получении задатка" то есть в письменном ввиде, если не составлялся договор предварительной купли продажи является ли соглашение о задатке действительным или его трактовать как соглашение об авансе.

Помогите разобраться хотели купить дом, продавец предложить дать ему задаток 50000 мы подписали соглашения о задатке и оговорили сроки, что если до указанного в соглашении времени договор купли-продажи не будет составлен то сумму задатка продавец возвращает покупателю в полном объеме. Покупать дом мы отказались так как не успели продать свою квартиру. Продавец отказывается возвращать деньги мол задаток возврату не подлежит.. прав ли он? кроме соглашения о задатке мы ничего больше не подписывали, предварительного договора куплю-продажи не составляли. Сможем ли мы вернуть свои деньги?

Я продаю квартиру и заключила договор о задатке. Срок действия задатка прошёл,сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателей (они не продали своё жильё).Через 3 недели по истечению срока задатка покупатели продали своё жильё и требуют возвращение задатка. Даже подали в суд говоря о том что задаток стал авансом т.к. нет предварительного договора купли-продажи. Правы ли они? И выйграют ли дело в суде?

Мы собирались купить квартиру. И был составлен договор о задатке при покупке каартиры. Договор никем и нигде не был заверен. Там стоят только подписи сторон. Сам договор купли продажи не составлялся, сделка не была зарегистрирована в росреестре. Предварительный договор купли продажи такде не составлялся. Был составлен ТОЛЬКО договор о задатке. Задаток мы внесли, а через день обстоятельства изменились и купить квартиру мы не сможем. Должны ли нам вернуть задаток? И вообще законно ли брать задаток, если договор купли продажи не прошел государственную регистрацию? Является ли отказ вернуть задаток неосновательным обогащением? Заранее спасибо.