Что делать, если застройщик хочет сделать двойную продажу по переуступке квартиры?

Предоставлено нотариальное заявление от супруга дольщика о согласии на переуступку прав требования.

Строящийся дом в комплексе Город аллей д.Кудрово Всеволожский район. Приобретаем квартиру по трехстороннему договору переуступки прав требования жилья у законного дольщика. Договор долевого участия оформлен на одного дольщика и зарегистрирован в рег. палате согласно 214 ФЗ. Предоставлено нотариальное заявление от супруга дольщика о согласии на переуступку прав требования. Есть сомнения по поводу других близких родственников дольщика, особенно прав несовершеннолетних детей по правам на данную квартиру согласно законодательства.

Читать ответы (1)

Как определить чистоту квартиры и наличие обременений при покупке по переуступке прав без ЕГРП?

Здравствуте, покупаю квартиру в строющемся доме, по переуступке прав, как без егрп (продавец спешит продать) определить чистоту квартиры, отражается ли какое либо обременение в договоре долевого участия?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры по договору долевого участия через переуступку - требуется ли доверенность от супруги?

Я покупаю квартиру по договору долевого участия по переуступке (в строящемся доме), нужна ли доверенность от супруги для этой сделки.

Читать ответы (2)

Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика

Продала по переуступке право требования на квартиру по договору долевого участия. Договор переуступки, как и первоначальный ДДУ, был зарегистрирован в УФРС. Спустя некоторое время у Застройщика начались проблемы, и сроки ввода дома стали сдвигать, что естественно не устраивает покупателя по переуступке. Может ли теперь покупатель по переуступке требовать расторжения договора переуступки и возврата денежных средств от первоначального дольщика?

Читать ответы (3)

Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?

Имеется квартира в новостройке по договору долевого участия, дом ещё не сдался. На руках у дольщика договор долевого участия, за квартиру перед застройщиком обязательства выполнены, т.е деньги оплачены. Дольщик хочет обменять эту квартиру на другую квартиру (вторичку, в сданном доме и с зарегистрированном правом собственности). Как этот обмен оформить документально, чтобы мои права по ДДУ квартиры перешли другому человеку, а я сдал собственником квартиры его. Конечно если бы у меня была квартира в уже в сданном доме мы бы заключили договор мены. Но так как квартира по дду, только переуступку, а он тогда как мне передаст квартиру?

Читать ответы (8)

В прошлом году приобрела квартиру в строящимся доме (договор о долевом участии).

В прошлом году приобрела квартиру в строящимся доме (договор о долевом участии). Дом сдан, мы благополучно въехали. Процес регистрации идет медленно. Возникла необходимость в продаже квартиры. Есть ли возможность продажи долевого участия? Как в данном случае протекает сделка? Какая форма договора заключается?

Читать ответы (1)

Аннулирование сделки по переуступке доли в новостройке из-за невозможности достройки дома и требование компенсации

Приобретена квартира по переуступке договора долевого участия. Как оказалось позже застройщик не в состоянии достроить дом. И дольщик об этом знал. Другие дольщики готовы это подтвердить. Возможно ли аннулирование данной сделки и требование денежных средств по ней?

Читать ответы (1)

Этот дольщик хочет переуступить часть своей доли (право на получение нескольких квартир) третьему лицу.

Организация строит жилой дом по методу долевого участия. Один из дольщиков (юр.лицо) финансирует строительство нескольких квартир в этом доме. На сегодняшний момент дом еще не сдан в эксплуатацию, а вышеуказанный дольщик оплатил уже 100% своего долевого взноса. Этот дольщик хочет переуступить часть своей доли (право на получение нескольких квартир) третьему лицу. Каким договором это лучше оформить дольщику и третьему лицу? Необходимо ли Заказчику (т.е. лицу, с которым у дольщика заключен договор долевого участия) выступать третьей стороной в этом договоре? Должен ли Заказчик давать согласие на эту переуступку? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры по переуступке прав в строящемся доме - юридические аспекты и процедура переуступки

Помогите разобраться, пожалуйста. Я хочу купить квартиру в строящемся доме по переуступке прав по договору долевого участия. Как юридически правильно это оформить? Нужно ли будет заключать новый договор между мной и застройщиком? Регистрируется ли этот договор в юстиции? И как оформляется переуступка прав?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации при покупке и продаже квартиры по договору долевого

В 2013 году была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия, а в 2014 году эта квартира была продана по переуступке прав. Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации? На руках только Договор Долевого участия и Договор переуступки, стоимость в обоих случаях стоит одинаковая. Расписки в получении денег не было. Также в 2014 году по Договору долевого участия была приобретена друга квартира.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59