«Как посчитать налог на проданный СНТ с домом - правила Амнистии и налоговые вычеты при продаже недвижимости»

26.03.2020, 15:10

• г. Краснодар

По договору дарения достался СНТ участок более 5 лет назад. Построили дом своими силами - теперь продаем все вместе за 1,6 млн. Покупатель просит поставить дом на учет по Амнистии и только после этого совешить сделку. Вопрос заплачу ли я налог на дом при продаже если указать год постройкии 5 лет назад или это на налог по сделке не влияет так как право собственности возникнет непосредственно перед продажей при постановке на учет? Можно ли в данном случае применить налоговый вычет, если я уже его официально получаю по ИИС?

Читать ответы (1)

Налог на дом при продаже
Поставить дом на учет
Постановка на учет

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

26.03.2020, 15:20,

г. Уфа

Уважаемый Антон г. Краснодар!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- отсчёт 5-ти летнего Срока вам необходимо вести с даты государственной регистрации Права собственности на ЗУ и Дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 26.03.2020 г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59