Проблема с оформлением доверенности и выпиской - как правильно продать квартиру, если документы устарели?

Статья 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина России с регистрационного учета при изменении места жительства, в том числе и при выезде для проживания за пределами России.

Граждане РФ, выехавшие из РФ за границу на законных основаниях без снятия с регистрационного учета по месту жительства в России и имеющие разрешение иностранных властей на проживание в данном государстве, могут обратиться в дипломатическое представительство или консульское учреждение РФ с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства в России.

При обращении по данному вопросу необходимо заполнить заявление установленного образца, а также предоставить паспорт, удостоверяющий личность гражданина на территории Российской Федерации (внутренний паспорт) или сведения о его местонахождении. Заявления заполняются гражданами, достигшими 14-летнего возраста, и заверяются подписью консула и печатью консульского учреждения.

Решение о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства в России принимается соответствующей службой (УФМС).

Вариантов много: получить новые бумаги от отца, или обратиться в суд, или продать с прописанным отцом, и новые собственники выпишут его через суд.