Неужели их будущее на улице?...
Сестра и два брата (родные), со дня рождения каждого из них прописаны были на одной площади, после смерти родителей сестра уговорила братьев отказаться от приватизации квартиры и стала единоличной собственницей, но братьев не выписала, т.к обещанной суммы они от неё не получили. Проживают на данный момент в доме родной бабушки, которая давно умерла, а дом оформлен на тётку братьев (родную дочь покойной бабушки братьев), но та в данный момент занялась продажей дома, а сестра на жительство в квартиру не пускает, ЧТО ПРЕДПРИНЯТЬ БРАТЬЯМ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ? неужели их будущее на улице?... спасибо за ранее!
Здравствуйте, Ольга.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( прекращение права пользования жилым помещением) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором".
Практически для братьев эта норма права означает, что сестра не может принудительно прекратить их право пользования той квартирой, собственником которой она стала и от участия в приватизации которой отказались братья. Если она не позволяет проживать в этой квартире, они могут обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Перспектива дела - весьма благоприятна для братьев.
Спросить
Если дом после смерти родителей оформлен на сестру и она единственная владелица дома, но есть ещё два брата, которые отказались от доли в доме один из которых прописан в этом доме, имеет ли право сестра продать дом без согласия одного из братьев который прописан в этом доме и это его единственное место жительства?
Сложилась такая ситуация. Мои родители давно развелись. Отец получил квартиру, в ордере на квартиру вписаны отец, моя бабушка и я.Потом мой родной отец женился второй раз. И теперь у них двое детей. Бабушку он выписал, жену и детей прописал. Бабушка умерла месяц назад. Отец умер 2 дня назад. Квартира не приватизирована до сих пор. Кто имеет право наследования в данной ситуации? И имею ли я право на долю в квартире, как старший сын от первого брака отца?
Подскажите пожалуйста. Можно ли сделать приватизацию квартиры после смерти отца? В квартире прописаны его вторая жена, два несовершеннолетних ребенка и я старший сын от первого брака? Как поступить в данной ситуации?
Судя по тексту - кто имел на нее права по договору социального найма.
Чужое (муниципальное) имущество - не наследуется.
СпроситьПриватизация - переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. Соответственно, частное имущество приватизировать нельзя. Соответственно, квартира - муниципальная. Соответственно, чужая. Соответственно, какое у наследников нанимателя (не собственника!!!) квартиры могут быть права, кроме тех, которые вытекают из договора социального найма?
Попробуйте просто подумать - это ничему не мешает.
СпроситьВ семье было 4 детей-3 сына и дочь. Родители умерли, с момента рождения
доме с ними проживал старший сын с семьей. После смерти родителей, в наследство никто не вступал. Из 4-х детей 2 сына умерли. Старший сын стал оформлять дом, в наследство влезли, сестра и жена младшего брата (брат умер), жена проживает в другой половине дома, раньше никогда в этом доме не жила. У них была своя квартира, они ее продали и переехала жить в этот дом. Загвоздка в жене младшего брата. Умер старший брат с женой. В наследство стали вступать дети старшего брата, они всегда жили в этом доме. Но,жена младшего брата выставляет им условия. Чтобы продали дом и ей купили квартиру со всей обстановкой. В общем четвертую часть от дома, получается достается детям старшего брата. Правомерно ли,что в наследство вступает жена младшего брата? Брат умер давно, в наследство родительского дома не вступал. Зато его жена чувствует себя полноправной хозяйкой. Подскажите, как быть в данной ситуации?
Вы можете в судебном порядке оспаривать их право, доказывая, что брат не принял наследство фактически и если докажите, то суд исключит его из наследников. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Здравствуйте,
Если старший сын проживал в доме, то после родителей он наследство принял фактически. А его дети принимают, соответственно, после него.
Если младший брат умер раньше родителей, то его супруга не может наследовать Вашим родителям, только если было завещание в ее пользу. Соответственно, ее требования не обоснованы. Но могут наследовать их дети, если есть.
Надо разобраться со всеми деталями и понять с какими требованиями идти в суд.
СпроситьУ меня еще один вопрос. Есть квартира - квартира в кооперативном доме (в настоящий момент ТСЖ), квартира ранее была приватизирована, оформлена на бабушку (покойную). В ней проживают дочь (дочь покойной) и внучка (внучка покойной). Квартира еще не переоформлена ни на дочь ни на внучку. После смерти не была сразу переоформлена и не вступили в право наследования. У дочери и внучки нет братьев и сестер (родных). Они единственные наследницы, проживали с покойной и прописаны в квартире с рождения. Какова процедура оформления квартиры в этом случае (есть необходимость получить свидетельства о праве собственности на внучку - дочь покойной отказыжется в пользу внучки). Надо ли идти к судье общей юрисдикции для признания права или сразу идти к нотариусу? Как лучше поступить? Спасибо.
Уважаемая Ксения! На сколько я поняла наследница пропустила срок вступления в наследство. Но так как она там прописана и проживает, то она фактически приняла наследство и ей нет необходимости идти в суд с заявлением о фактическом принятии наследства. Ей нужно обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в права наследования по закону. Оформить необходимый пакет документов и вступить в права наследования. затем зарегистрировать свое право в регистрационной палате. Удачи!!! С уважением Мординкнина Л.В.
СпроситьБрат с сестрой были прописаны в родительском доме. Участок выделен родителям как многодетной семье (мать-героиня) за 7 ребёнка (меня) и ссуду на строительство дома. Родители умерли до 1978 года. Сестра купила по расписке дом напротив в 2006 г. и умерла в 2008 г. Брат до 08.01.2017 г. (дата смерти) проживал в родительском доме и доме сестры, оплачивал ком. услуги (вода, эл.энергия). Земля родителей имеет кадастровый паспорт - оформлен, а дом нет. В наследство на этот участок вступил родной брат (я). Как оформить наследство сестры если умерший брат не оформил наследство? Есть только техпаспорт и расписки о продаже и покупке этого дома сестрой. Можно ли прописать в дом брата того кто хочет его купить, если дом родителей не оформлен, но в поселковой книге два дома на них. числятся. Можно ли вступить в наследство на участок и дом сестры если они вели одно домохозяйство в 2-х домах? Дома в сельском поселении.
Добрый день, Александра!
Ваша ситуация очень нестандартная, но в любом случае выход есть. Для того чтобы дать Вам реальный совет необходимо детально изучить все Ваши документы, для этого Вам стоит обратиться за очной консультацией к адвокату.
Буду рад помочь, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу так как надо видеть все имеющиеся у вас по делу документы.
СпроситьИстория такая. Квартира была получена супругой, как погибшего мужа в Великой Отечественной войне в 1989 г. После смерти супруги в квартире осталась прописана дочь (инвалид 2 группы). Она прописывает племянницу. Когда началась приватизация. Брат предлагает ей выписаться и прописаться в свою квартиру. Она выписывается, (как она сказала, принесли бумагу, я подписала), при этом остаётся жить в своей квартире. Приватизацию квартиры делают на дочь брата. Пришло время, брат умер и теперь сестру брата любыми путями хотят выселить (сдать в дом престарелых). В данный момент к сестре (инвалид) ходят родные сестры. Можно ли данную квартиру вернуть сестре (инвалиду)
Здравствуйте! вопрос сложный, можно попробовать вам подать исковое заявление. По поводу срока давности, то в суде можно заявить, что о нарушенном праве узнали недавно. Вам лучше обратиться за очно консультацией к юристу и показать какие-либо документы, если имеются в наличии.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьЕкатерина, 19 лет. Проживаю с родной бабушкой по маминой линии в двухкомнатной квартире. Данная квартира находится в долевой собственности между мной и бабушкой 50/50. Прописана я в этой квартире с рождения. Также, в ней прописаны моя мама и бабушка. Мама умерла, когда мне было 9 лет и на данный момент, я - сирота. У бабушки была еще одна дочь, которая тоже умерла. У нее осталась дочь (моя двоюродная сестра), которая до моего восемнадцатилетния была моим опекуном. Я и бабушка хотим приватизировать квартиру и сделать так, чтобы в случае смерти бабушки, квартира осталась только мне одной. Имеет ли моя двоюродная сестра право на эту квартиру, если учесть то, что прописана она всегда была в другом месте.
P.S. Двоюродная сестра оказывает давление на бабушку, и планирует завладеть всей квартирой, имея при этом коттедж. Бабушка хочет, чтобы я была единственная наследница.
Заранее спасибо.
Екатерина!
Вы сами пишете: "квартира находится в долевой собственности между мной и бабушкой 50/50", следовательно приватизировать не нужно. У Вас с бабушкой есть свидетельства о собственности?
СпроситьУ меня умерла мама в 2001 году, у нее есть два брата и две сестры. В 2006 умирает моя бабушка. Дом находится в Дмитрове, а я живу в Дубне. После смерти бабушки в доме остаются прописаны прописаны два брата. Я брала выписку из Росреестра: наследник один из братьев, оформлено в 2009 году. После разговора одной из сестер, она рассказала, что они ходили к нотариусу, и она и брат написали отказ от наследства в пользу другого брата, который прописан в доме до сих пор.
Получается, что две дочери и одна из сестер не ходили, потому что не знали о наследстве, а они молчали. На момент смерти бабушки мне было 21 год, моей сестре 15 лет. Возможно ли восстановить сроки через суд?
Да вы можете восстановить сроки в судебном порядке, исковое или сами составляйте в соответсвии с ГПК ПФ или закажите работу выбранному на сайте юристу.
Спросить
Катя, добрый день.
Я бы не рекомендовал торопиться с выводами. Вы почему-то уже решили идти по пути восстановления сроков, а это не всегда является наилучшим вариантом в наследственных делах. Если прошло уже 12 лет, младшей сестре уже 27 лет, то вряд ли есть уважительная причина пропуска срока, если вы обе с сестрой знали о смерти бабушки еще в 2006 году. А без уважительной причины суд не сможет восстановить срок. Надо проверить вариант с фактическим принятием наследства. И еще один вариант досудебного решения спора. И только если он отпадет, тогда ничего не остается, как пробовать восстановить срок.
СпроситьМоя дочь с рождения была прописана в квартире у мужа, квартира неприват., но сестра мужа, также прописанная, после смерти мужа выгнала меня с грудной дочерью на улицу. После я получила квартиру, где прописала свою несов. Дочь, после сноса дома я получила и на дочь кв.метры. Сейчас дочь выписана из моей квартиры и по паспорту прописана в квартире неприват., дом под снос умершего отца со своим несовершеннолетним ребенком. Сестра подала иск на выписку дочери, также на незаконность получения мною квартиры муницип. Большей площади (+ дочь). Что правомерно?!
трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
Спросить
Иск подали на Вас не правомерно. Ваша дочь получит квартиру по метражу такую же как в той в которой квартире, в которой она прописана.
Спросить
Вы являетесь законным представителем ребенка, поэтому являетесь ответчиком по делу. Право на обращение в суд у сестры мужа есть. Для выработки правовой позиции по делу необходимо ознакомиться с иском и приложениями к нему. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно.
СпроситьСитуация такая: квартира трех комнатная, была коммунальной. Проживало три семьи, после две семьи получили квартиры и две комнаты остались пустыми муниципальными. Нас в семье трое детей. Прописаны были в одной комнате. Старшая сестра вышла замуж 14 лет назад выписалась и с детьми прописалась у мужа. После смерти матери, братья не могли самостоятельно вступить в наследство и решить вопрос самостоятельно. Нужно было эти две бесхозные комнаты объединить. Сестра подала заявление на расширение и получила эти две комнаты со своими детьми. После сделала приватизацию без согласия братьев и приватизировала всю квартиру на четверых: двух братьев, себя и сына. Сейчас в этой квартире проживает в одной комнате младший брат с гражданской женой и у них грудной ребенок, во второй комнате средний брат с беременной женой. Сестра в данной квартире не проживала 14 лет и после того как ей дали эти две комнаты она также не проживает еще 2 года. Теперь она хочет продать эту квартиру, так как она является собственником этой квартиры, а два брата против продажи, потому что она хочет поделить на четыре доли, а братья согласны только на три равные. Пожалуйста, подскажитечто можно сделать в данной ситуации.
Слишком много лишней информации в вопросе. Квартиру имеет право продать собственник, за цену и на условиях по своему усмотрению. Если у квартиры несколько собственников, значит при продаже квартиры все собственники участвуют в сделке, и действуют по соглашению. Если соглашение о продаже квартиры между собственниками не достигнуто, значит остается только вариант продажи отдельно взятых долей квартиры. За подробной информацией, обращайтесь лично.
Спросить
