Бюджетное учреждение и неиспользуемое здание - кому нести расходы?

199₽ VIP

Не может. Потому что содержать имущество должен собственник.

Здание находится в оперативном управлении. Права учреждения, также как и обязанности ограничены.

ГК РФ Статья 296. Право оперативного управления

(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

Государственные и муниципальные учреждения получают деньги от своих учредителей, в том числе на содержание имущества.

Бюджетные и автономные учреждения получают в рамках финансирования государственного (муниципального) задания средства на содержание недвижимого и особо ценного движимого имущества, кроме (ч. 3 ст. 4 Закона об автономных учреждениях, п. 6 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях):

приобретенного на доходы от коммерческой деятельности этих учреждений;

того, которое учреждения сдают в аренду.

Казенные учреждения получают деньги из бюджета на всю свою деятельность, включая содержание любого имущества (ст. 161 БК РФ).

Казенные предприятия сами зарабатывают на содержание имущества, поскольку они являются коммерческими организациями и не выполняют государственное или муниципальное задание (ст. 2 Закона об унитарных предприятиях).

Бюджетные и автономные учреждения и казенные предприятия могут также получать специальные субсидии на капитальные вложения в недвижимость (ст. 78.2 БК РФ).

Однако ни субсидии, ни финансирование не снимают с учреждения или казенного предприятия бремени содержания имущества (ст. ст. 210, 296, 298 ГК РФ).

Обратите внимание: суды удовлетворяют иски к обладателям права оперативного управления, связанные с тем, что они не оплатили содержание общего имущества.

Здравствуйте Людмила!

Да, может и должно.

По смыслу Раздела 2 "Право собственности и другие вещные права" ГК РФ, а также статья 124, 125 ГК РФ, бремя содержания имущества должны нести не тол ко собственники, но и но и юридические лица, которым соответствующее имущество принадлежит на праве оперативного управления.

Это неоднократно подтверждено судебной практикой.

Суды приходят к выводу, что ст.ст. 296, 298 ГК РФ не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущество. Таким образом, собственник передав в оперативное управление бюджетному учреждению имущество передал и обязанности по содержанию такого имущества.

Всего хорошего!

Вообще расходы по содержанию своей собственности несет собственник данного имущества. Выход видимо такой, что надо официально отказываться от данного здания, направив соответствующее письмо, что в данном здании у Вашего учреждения нет необходимости, уставными документами сдача в аренду не предусмотрена, как вид деятельности, финансирование на содержание данного обьекта не получаете и т.д.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Здравствуйте Людмила

Нет не несет бюджетное учреждение расходы по содержанию здания т.к. бюджетное учреждение владеет и пользуется имуществом

в соответствии с целями своей деятельности, а если деятельность не ведется бремя содержания здания лежит на собственнике имущества

ГК РФ Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления

1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника

В соответствии со ст.296 ГК Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Бюджетное учреждение может и должно нести расходы по содержанию здания, находящегося у него в оперативном управлении, не важно, что оно не используется для выполнения муниципального задания.

То есть учреждение должно платить налоги за здание, нести обязанности по содержанию и ремонту. До тех пор, пока право оперативного управления учреждения не будет прекращено и учредитель (собственник) имущества не заберет его.

И не слушайте глупые ответы юристов, что расходы учреждени не должно нести, а нести должен собственник. Это не так. ст. ст. 210, 296, 298 ГК РФ.

Здравствуйте, интересующий Вас вопрос регламентирует Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О некоммерческих организациях" Статья 9.2. Бюджетное учреждение

3. Государственные (муниципальные) задания для бюджетного учреждения в соответствии с предусмотренными его учредительными документами основными видами деятельности формирует и утверждает соответствующий орган, осуществляющий функции и полномочия учредителя.

6. Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания бюджетным учреждением осуществляется в виде субсидий из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания осуществляется с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за бюджетным учреждением учредителем или приобретенных бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.