Сосед требует свою долю земельного участка, на котором не был ни разу

Здравствуйте, Андрей.

Имеет право, так как Передача права собственности на долю в общем имуществе не предусмотрена. Так как доля в общем имуществе неразрывно связана с правом собственности на помещение.

Получается что Вы пользовались его долей, а теперь он просит ее назад. Все законно.

Здравствуйте! Отправляйте ваш вопрос в раздел vip.

Здравствуйте. Для этого Вам необходимо обратиться в суд для защиты Вашего сдвоенного земельного участка и в суде представить документы и другие доказательства, подтверждающие то, что в данный участок сделаны значительные вложения со стороны Вашего отца.

Тогда я могу затребовать денежную компенсацию за разработку участка в течении 30 лет моим отцом по суду.

Еще вопрос. Если все же у нас отнимут эту придомную долю в пользу соседа, то я имею права единолично подать в суд или в земельную местную организацию на перераспределение и перемежевание всех долей и на раздел всей территории придомной земли на всех жильцов дома. Всех восьми квартир и даже тех, кто в данным момент не живет в доме, но имеет квартиру. Меня поддержат госорганы в такой ситуации или нет?

Есть еще вот что. У нас имеются ягодные насаждения на той территории которая нам из-за этого раздела необходима. Она попадает как раз на территорию соседа. Можем мы если придется отмежовывать часть участка на свое усмотрение, а не по желанию соседа ему выделить его долю. Это связано с самой землей и с насаждениями. Ведь территория не определена и не размежована конкретно под каждого хозяина и квартиру и нет конкретных документов на конкретное место самой привязки и земли.

Соседу земля необходима не столько для посадок и возделывания земли и грядок сколько как зона отдыха рядом с деревянным двухэтажным домом. И жарки шашлыков... Создавая пожароопасную ситуацию. Он уже такое проделывал и не раз. Кроме того как он так и соседи по нижней площадке постоянно нарушают законы противопожарной безопасности. Курят там где не положено и вот таким образом жарят шашлыки. Делают просто даже задымление летом самого дома и открытых окон. Что можно тоже в таком случае сделать.

Скажите, какая положена доля земли в поддомном земельном наделе на одну квартиру многоквартирного жилого сельского двухэтажного дома? Точнее сколько метров? И на каком расстоянии следует располагать земельный надел от жилых ипи прочих строений.

Последний вопрос: Могу ли я без участия своих соседей по дому в многоквартирном деревянном сельском доме в одиночку через суд потребовать от городской власти сноса всех придомных чужих земельных застроенных наделов или их перемежевание на равноценные доли и на всех жильцов и квартиры. И пойдут ли мне навстречу сами власти.

А если земля считаться будет самозахваченной и никто не разрешал в муниципалитете ее использовать как приусадебное хозяйство каждому в поселке дому. Тогда и решение жильцов на сходке по наделу земли будет недействительным. Так? И соседу придется ехать и узаконивать в свое право на участок земли под домом уже официально по суду там либо распоряжению домоводческих властей. Я правильно рассуждаю. В данном случае у нас именно так. Все в поселке неофициально прилепили к своим многоквартирным домам садки и огородики. В таком случае любые решение внутри жилищного общака сожителей недействительны. Верно я рассуждаю?

Если официального разрешения на выделенные наделы под застройку огородами и садками

поддомной территории жителями в нашем поселке нет. Все это просто самозастрой... То и сосед просить ничего не может у нас? Так это тоже незаконно получается. Его доли как таковой тут нет как впрочем и нашей. Так? И домоводческое собрание тоже ничего не решает. Оно будет незаконно как и его решения. Он должен ехать в администрацию и просить власти чтобы дали ему земельный надел в поселке. Так я понимаю. И сделать соответствующий документ на выделенный в пользование свой бесплатный земельный поддомный надел.

А если в поселке вся земля поддомная просто тупо самозахвачена жителями по тихому и нет официального разрешения муниципалитета на долевой раздел территории, то тогда что? Все подобные законы пролетают мимо. Тогда и жильцы ничего не решают сами, а только сами городские власти, так? Как они решат так и случится. Значит соседу надо будет ехать в

сторону городских властей и добиваться официального законного права на долю на этой поддомной земле? Я полагаю что именно так и есть. Потому что земельные поддомные наши наделы никак по габбаритам не регламентируются вообще. Кто сколько захватил сам земли, тот и владеет. И поэтому по сей день пристраивают где можно свои тихим сапом огороды друг к другу возле домов.

А если земля не на кадастровом учете?