Как через суд опечатать спорное здание пока идёт уголовное разбирательство (здание было продано по договору купли продажи, но оформить его не смогли по причине запрета на регистрацию). Собственник несколько лет на контакт не фыходил, это здание мы содержали, ремонтировали и использовали под магазин. Сейчас собственник сдал его в аренду другим людям.

ТОлько в суд иск и ходатайство об обеспечении иска.

Судебный способ опечатки - как защитить спорное здание при уголовном разбирательстве?

В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования.

Наша организация приобрела здание по договору купли-продажи. Договор купли-продажи прошел соответствующую регистрацию. В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования. Прежний собственник здания и земли "соглашается" передать землю, прилегающую к зданию и необходимую для его использования, в размере 3 кв. метров от стен здания. Правомерно ли он поступает? И чем он в данном случае руководствуется?

Читать ответы (1)

Вопрос регистрации прав на землю под приобретенным зданием - согласие на передачу земли и его законность

Наша организация приобрела здание по договору купли-продажи. Договор купли-продажи прошел соответствующую регистрацию. В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования. Прежний собственник здания и земли "соглашается" передать землю, прилегающую к зданию и необходиму ю для его использования, в размере 3 кв. метров от стен здания. Правомерно ли он поступает? И чем он в данном случае руководствуется? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно зарегистрировать договор купли-продажи части здания, приобретенной организацией?

Здравтствуйте! Помогите пожалуйста, ответив по возможности на мой вопрос: организация купила несколько кабинетов в нежилом здании. Ранее это здание было приобретено по договору, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, государственную регистрацию в регистрационной палате собственник при продаже части здания не проходил. Нужно регистрировать договор на покупку части здания и всё или регистрировать и тот договор, по которому купили всё здание. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой и возможностью приобретения недвижимости после выигранного иска о долге

В суде выиграла иск на большую сумму долга. Должник успел продать недвижимость (здание магазина) своим родственникам, которые заключили договор аренды этого здания до 2025 г.Я подала иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Суд удовлетворил мой иск. В выписке ЕГРП эта аренда - обременение, т.к. оформлена через Росреестр. Сейчас здание магазина арестовано, но арендатор продолжает там работать. Как признать аренду недействительной? Можно ли мне, как взыскателю, приобрести это здание магазина? Сумма долга приблизительно равна стоимости здания. Есть ли преимущества у взыскателя по приобретению имущества должника?

Читать ответы (1)

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?

Читать ответы (1)

Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?

Ситуация такая: заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. по договору аренды передано здание магазина. В этом здании магазина еще одна организация хочет арендовать несколько полок под продажу алкогольной продукции., т.е. заключить договор субаренды. Но как я понимаю сдавать в аренду (субаренду) возможно только часть помещения или здания или все таки возможно оформить субаренду например на оборудование (полки в магазине). Подскажите пожалуйста, возможно ли это как то сделать, если да то как: заключить договор субаренды на часть нежилого помещения или оборудования и не возникнет ли каких то проблем с продажей алкогольной продукции?

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на здание - необходимые документы и шаги

Купили здание ПТО 3 года назад. При покупке нам сказали, что других документов на здание нет. Постройка советских времен, принадлежала совхозу. То есть этого здания как бы нет. по бумагам. Единственным документом на здание является договор купли-продажи стройматериалов. Недавно взяли землю под зданием в аренду. Как оформить здание в собственность, какие документы для этого нужны.

Читать ответы (1)

Как минимизировать налоги при продаже арендованного магазина от матери, собственника, ИП

Моя мама собственник здания магазина более 3 лет. Я являюсь ИП и арендую у нее этот магазин по договору аренды. Как лучше его оформить по дарственной или по наследству? Чтобы при продажи в дальнейшем не попасть мне на большой налог.

Читать ответы (1)

Обязаны ли продавцы передать новому собственнику оригинал договора аренды и дополнительных соглашений?

По договору купли-продажи приобрели в собственность здание, по договору сдали его в аренду сроком на 11 месяцев с дальнейшей автоматической пролангацией. Через 3 года мы его продали, арендаторы не захотели в связи со сменой собственника расторгать договор аренды и продолжают по нему арендовать данное здание. Мы не против. Но новый собственник требует от нас передать ему оригинал договора аренды, который мы заключали с арендаторами и который на сегодняшний день продолжает действовать и все к нему оригиналы дополнительных соглашений. Обязаны ли мы эти документы отдавать?

Читать ответы (1)

Как доказать факт продажи машины до наложения запрета на регистрацию?

Была продана машина по договору купли продажи, на регистрацию покупатель ее не поставил занимался ремонтом через год на машину приставы наложили запрет на регистрацию. Как доказать что машина была продана до наложения запрета?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59