Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор аренды второй комнаты в двухкомнатной коммуналке - нарушение закона без согласия второго собственника?
₽ VIP

15.05.2012, 20:50
• г. Москва

Можно ли расценивать заключение договора аренды вторым собсвенником комнаты в нашей двухкомнатной коммуналке, как нарушение ст. 246 п 1, без моего согласия (это первый вопрос)? Собственников всего два, она - свой 10-ти метровой комнаты, я - своей 19-ти метровой. У меня нет желания пускать в квартиру посторонних. У меня несовершеннолетняя дочь, которая после школы остаётся одна, да и должна ли я как-то мотивировать своё несогласие (это второй вопрос)? Вторая собственница пришла с риэлтером и на меня стали давить, что если я не согласна снимать эту вторую комнату, то они найдут любого кто согласится плать и мне же будет хуже. Что-же действительно в случае моего отказа, они могут сдавать любому с улицы (это тритий вопрос)? Я собираюсь всем претендентам на съём без моего согласия говорить, что они тем самым нарушают закон.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то могут ее сдавать без Вашего согласия. А ст. 246ГК РФ регулирует именно долевую собственность.

Спросить

Помимо комнаты,которой собственник вправе распорядиться, есть еще места общего пользования в коммунальной кв-ре.

Вот на эксплуатацию данных мест и нужно Ваше согласие,с учетом проживания в кв-ре несовершеннолетнего.

Вы вправе также потребовать медицинскую справку с заселяемых лиц,копии их паспортов,копию Д-ра аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России