Отсутствует дата выселения в договоре купли-продажи - что делать в такой ситуации?

06.04.2020, 19:48

• г. Самара

Столкнулся со следующей проблемой, а именно, приобрел квартиру, но в договоре купли-продажи не была указана дата, когда продавцы освободить квартиру. С момента подписания договора прошло уже 40 дней, а предыдущие хозяева не торопятся освободить квартиру, аргументируя это тем, что конкретной даты в договоре нет. Подскажите как мне быть в данной ситуации и на сколько законны действия продавцов. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (3)

Освободить квартиру
Как быть в данной ситуации
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сафронов Я. В. 4.7

06.04.2020, 20:01,

г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток!

Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выселении без предоставления жилого помещения в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Спросить

Юрист

Ердякова Е. А. 4.8

06.04.2020, 20:12,

г. Ростов-на-Дону

Вам обязательно нужно будет обратиться с письменным требованием к прежним собственникам об освобождении квартиры с указанием конкретного срока - максимум 2 недели (минимум 7 дней)

Это регулируется ст.292 ГК РФ, если в жилом помещении происходит смена собственника, для последнего, а также членов его семьи, прекращается право пользования этим помещением, ст.314 ГКРФ, при отсутствии сроков, условий в договоре срок исполнения обязательств равен 7 дням с момента обращения Покупателя.

В любом случае спор может быть разрешен только в судебном порядке, для этого необходимо обратиться с иском о выселении прежних владельцев.

Спросить

Юрист

Питеров В. Н. 4.6

06.04.2020, 20:25,

г. Владимир

Владимир, т.к. конкретный день не установлен, то вам нужно направить в адрес бывшего собственника требование об освобождении квартиры, если не освободит, то вы можете обратится в суд с аналогичным требованием.

Дополнительно можете взыскать с бывшего собственника стоимость аренды за пользование вашей квартирой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59