Покупаем участок в Садоводческом обществе - что нужно знать о документах и приватизации земли?

Если хозяин не собственник ст 209 ГК РФ участка, то участок вы ни как не сможете купить Если купите только дачу то ее потом не сможете в Росреестре зарегистрировать, потому что дача регистрируется вместе с землей Пока вам хозяин не предоставит документы о том что земля у него находится либо в аренде либо в собственности лично я вам не советую эту дачу покупать.

Здравствуйте!

Пусть хозяин дома сначала землю в собственно оформит, а потом покупайте. В противном случае кроме того, что Вас внесут в список садоводческого общества у Вас никаких документов не будет и потом за свой счет еще и приватизировать будете.

С Уважением!

Если право собственности на дом не зарегистрировано и на земельный участок тоже, то сделка договора купли-продажи не имеет юридической силы и не даст вам права зарегистрировать право собственности. Продавцу нужно зарегистрировать земельный участок в ЕГРН и получить право собственности, предварительно с привлечением специалистов провести кадастровые работы, межевание, получить кадастровый план. Регистрация садового дома не обязательна в соответствии с действующим законодательством и ФЗ РФ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества...".

Здравствуйте, Светлана.

Если в собственность земельный участок не оформлен, не стоит его покупать.