После отпуска муж приходит домой только на обед, на это время мы можем отказаться от уборки подъезда?
В нашем доме создано ТСЖ. Недавно меня поставили в известность, что ТСЖ отказалось от услуг уборщицы и теперь жильцы сами должны убирать подъезд. С июня-сентябрь мы живем на даче. В июне у нас отпуск и в квартиру не посещаем, соответственно не пользуемся площадкой, лестницей, ну максимум 1-2 раза приезжаем за 28 дней). Можем ли мы отказаться на период отпуска от уборки подъезда? После отпуска муж приходит домой только на обед, на это время мы можем отказаться от уборки подъезда?
В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".
Добрый день. Пишите претензию ТСЖ и требуйте уборки мест общего пользования, которую Вы оплачиваете по квитанции. Если не реагируют - жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
Добрый день. так зачем вам такой председатель, который не может найти уборщицу? за что он деньги получает?). Вы вправе требовать от него перерасчет либо пусть надлежащим образом исполняет свои обязанности. Когда на общем собрании встанет вопрос о премировании председателя, обязательно вспомните отсутствие уборщицы. Поиск работника, должность для которого открыта в штатном расписании осуществляет председатель, так как является управленцем.
СпроситьУ нас уборщица в подъезде делает уборку очень плохо и нам большенство жильцам не нравиться как она делает уборку и вообще отказаться от любой уборщицы ЖЭК но у нас одна жительница подъезда согласилась убирать свой подъезд сама но только чтоб жильцы ей платили примерно с квартиры 300 рублей. Скажите куда нам обратиться с жалобой на уборщицу и отказ от уборщицы взять согласие на то чтоб уборку в подъезде делала сама жительница подъезда и как составить жалобу или заявление на всё что выше сказано? Заранее огромное спасибо.
--- Здравствуйте, ваша соседка может обратиться в ЖЭК и оформиться уборщицей. Через неделю она бросит это дело, и вы будете сидеть в грязи. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Александровна.
Обращайтесь в Управляющую компанию, с жалобой на уборщицу.
Жалоба пишется в произвольной форме, с указанием всех фактов, подписывается жильцами подъезда.
СпроситьНам предлагают вступить в ТСЖ, при этом уборку подъезда будут включать в квитанцию из расчета по квадратным метрам жилой площади квартиры, для нас это дорого! Могут ли жильцы отказаться от уборки подъезда и ее оплаты, которую включают в квитанцию и убирать подьезд самостоятельно!
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьУК включила в перечень услуг и работ ежедневную уборку подъезда. По факту в подъезде убирают 1 раз в месяц. Могут ли жильцы сами решать периодичность уборки в подъезде?
Здравствуйте, если убирают 1 раз в месяц, а Вы оплачиваете ежедневную уборку. То УК неосновательно обогащается за ваш счет и должны вернуть деньги. Как, что и где убирать решают собственники на общем собрании.
СпроситьСнимаем с девушкой квартиру. Одно время убирали подъезд по графику, но главной по подъезду не понравилось, как мы это делаем. После чего мы напрочь отказались убирать подъезд. Через некоторое время в подъезде было повешено объявление о том, что будет производиться уборка (Узбеками проживающими на первом этаже, которых главная по подъезду прикрывает) по цене в 30 рублей за человека в месяц. То есть сейчас она приходит и требует деньги за уборку (которая в свою очередь проведена не качественно) . Можно ли это расценивать как вымогательство или какое то пособничество.
Уборка подъездов входит в обязанности Управляющей компании или ТСЖ. Стоимость уборки входит в графу "содержание", которая имеется в платежных квитанциях.
СпроситьВозможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.
Живем в двухэтажном 8-ми квартирном доме (1 подъезд). В подъезде и во дворе убираем сами. Жкх навязывает нам подметание и уборку подъезда, крыльца (крыльца у нас нет), подметание территории, побелку бордюров, деревьев, уборку газонов (ни бордюров ни деревьев ни газонов у нас нет), расчистку снега (живем в Крыму-снегом не разбалованы, нашим мужчинам за счастье лопатой помахать), уборку наледи, посыпание песком. Можем ли мы отказаться от этих услуг?
КОнечно можете. Вы сами определяете даже тариф на текущее содержание общим собранием.
Остальные тарифы утверждаются органами власти.
Спросить
Конечно у вас есть законное право отказаться от навязывания таких услуг Вообще согласно ЖК РФ жильцы сами определяют перечень услуг который должна осуществлять ЖК Х,а не наоборот
СпроситьВ июне 2017 года в подъезде мкд произошел пожар, виновник не установлен. Примерно через месяц после этого я наняла клиниговую компанию для уборки подъезда после пожара (я собиралась продать свою квартиру в этом подъезде, а вид подъезда был ужасным). Домом управляет УК. есть ли возможность взыскать стоимость уборки подъезда с УК?
Скажите сколько должна получать уборщица в подъезде? Зависит ли оплата за уборку от метража подъезда? Существуют ли регулирующие документы по оплате услуг уборки? Где их можно узнать?
Есть, разумеется, можете ознакомиться с
Приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда" (09 декабря 1999 г.)
© КонсультантПлюс, 1992-2014
СпроситьЗдравствуйте, Галина Николаевна!
Заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.
Системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
Спросить
Как все сложно! Вопрос проще
Если конкретнее, то вправе ли уборщик требовать полной ставки за уборку 1-подъездного, 12-ти этажного дома, если уборка производиться практически в соответствии с нормами уборки? Или это вопрос сугубо между 2-мя субъектами: уборщик(работник) и ТСЖ(работодатель)? Если более развернуто то, работают 2 уборщика на два 1-подъездных, 12-ти этажных дома на одну ставку (примерно по 600-700 м. кв. площади уборки). Трудовой договор заключен только с одним на оба дома (2-ой позже устроился), теперь есть желание заключить договор с каждым по-отдельности на каждый дом и есть мнение, что пол-ставки на дом недостаточно. Так вот вопрос: есть ли норматив сколько платят за 1 кв. м., при соблюдении норм уборки? Или, как говориться" не нравиться- гуляй" и "как договоришься с работодателем, так и платят". Тем не менее Спасибо- не было уверенности, что вообще ответят
