Недвижимость с проблемами - какой исход ждет владельца дома после затопления погреба?

Спор о возмещении ущерба - результаты суда в иске Шарова против Петровой

Шаров купил дом у Петровой. Весной, через два года после покупки, подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в доме разрушений и проведения дренажных работ. Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы. Подлежит ли иск Шарова удовлетворению?

Читать ответы (1)

П. в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом деле.

Ш. купил дом у П. Весной следующего года подводные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом и он дал усадку. Ш. предъявил иск к П. , в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи жилого дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в день разрушения и проведения дренажных работ. П. в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом деле. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы. Подлежит ли иск удовлетворению? Я думаю, что нет, но на каком основании?

Читать ответы (1)

П. в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом деле.

Помогите решить задачу! Ш. купил дом у П. Весной следующего года подводные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом и он дал усадку. Ш. предъявил иск к П. , в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи жилого дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в день разрушения и проведения дренажных работ. П. в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом деле. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы. Подлежит ли иск удовлетворению? Я думаю, что нет, но на каком основании?

Читать ответы (1)

Перовы в суде утверждали, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженых в самом доме.

Я купила дом у Перовых Весной следующего годв подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом и он дал осадку. Я предъявила иск к Перову, в котором просила анулировать договор купли-продажи дома, либо взыскать с сответчика сумму которую необходимо затратить на ремонт для устранения разрушения и проведения дренажных работ. Перовы в суде утверждали, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженых в самом доме. Кроме того, всем известно, что в этом районенахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погребы и подвалы. Подлежит ли мой иск удовлетворению? И если можно напишите, на какую статью закона можно сослатся. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Весной, через 2 года после покупки, подпочвенные воды подтопили погреб под домом, подмыли столбы дома, и дом дал осадку.

Мой брат купил частный дом. Весной, через 2 года после покупки, подпочвенные воды подтопили погреб под домом, подмыли столбы дома, и дом дал осадку. Брат предъявил иск к продавцу (прежнему владельцу дома) , в котором просил аннулировать договор купли-продажи дома либо взыскать с ответчика сумму расходов, необходимых для ремонта дома и проведения дренажных работ. Ответчик же утверждает, что речь идет не о недостатках самого дома, и кроме того, всем якобы известно, что в районе расположения дома каждую весну происходит затопление погребов и подвалов подпочвенными водами. Есть ли у моего брата шансы выиграть иск?

Читать ответы (1)

Проблема заливающего грунтовку погреба - соседи игнорируют наши просьбы, огород погибает

У нас дом на два хозяина живём в посёлке. И наши соседи построили погреб который заливает по весне грунтовки водами, в этом году до сих пор вода в погребе и у нас залит водой весь огород, на просьбы засыпать подвал (погреб) они не реагируют. Мой отец ходит отказывает воду из их (соседей) подвала электирическим насосом. Огород весь как болото, погибли все плодовые деревья.

Читать ответы (1)

Как оспорить договор купли-продажи на дом, если документы оформлены на другое лицо и требуется выселение?

Мой отец дал деньги на покупку дома женщине с которой он проживал. Она дом купила, но документы оформила на свою внучку. Теперь после смерти этой женщины её внучка хочет моего отца выселить и дом продать. Можно ли оспорить договор купли продажи на дом. Свидетели того, что дом куплен на деньги моего отца есть.

Читать ответы (3)

Получается, что она два месяца не выкачивала воду с погреба и сейчас хочет сделать ремонт в доме за наш счет.

Я вместе с мужем и ребенком проживаем в частном доме, собственником которого является отец мужа. Дом на двух хозяинов. Наша половина дома дома находится ниже, чем у соседей. У нас погреб засыпан уже лет 10, у соседей действует. Осенью 2011 года мы от колонки подвели воду в дом и установили шамбо. Законно ли это? Разрешния мы нигде не брали. Колонка, от которой проведена вода, находится в метрах 50-ти от дома. В декабре 2011 года у нас прорвало трубу возле шамбо. Вся вода ушла в шамбо. Мы сразу же отключились от колонки, выкачали шамбо и теперь водой не пользуемся. За колонкой у нас никто не смотрит вода вытекает из колонки через вверх. 27.01.2012 года к нам пришла соседка и заявила, что мы ее затопили. Также соседка пояснила, что выкачивала воду из погреба весь ноябрь и начало декабря. В декабре она видела, что вода в погребе есть, но выкачивать не стала. Получается, что она два месяца не выкачивала воду с погреба и сейчас хочет сделать ремонт в доме за наш счет. Посоветуйте, что нам делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Борьба с затоплением погреба - как решить проблему соседскими спорами?

У нас соседом погреб дома общий можно сказать, он чтоб не замерзла вода в кране оставляет кран в погребе открытым, и затопляет погреб свой и мой, у меня и там овощи и потом это сырость в доме всю зиму приходиться терпеть, по хорошему поговорить не дает результатов, как с эти бороться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Повреждения в новом доме - можно ли расторгнуть договор купли?

Купили загородный дом, проживали с октября 2021 по март 2022 года. Как обнаружилось, дом имеет повреждения в крыше, в результате таяния снега и дождей она протекла, затопила со второго по первый этаж, перегорела проводка. При покупке повреждений не обнаружили, частично затопило и погреб. Можно ли мне еще расторгнуть договор купли дома, жить в данной местности уже не собираемся.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59