Ребёнку НЕТ 3 лет. Хотим купить квартиру под мат капитал. С УЧАСТИЕМ жилищного кооператива. Цена недвижимости 400 т. руб. В облости. Объяснили так что мы берём займ у кооператива. А ПФР отдаёт из средств мат. капитала этому кооперативу. Как погашения основного долга. Подскажите пожалуйста это действительно законно? Не возникнут проблемы в ПФР. Доли всем членам семьи будут выделены сразу и прописано в договоре купли - продажи. Спасибо.

Добрый день. Да, это действительно законно. С ПФР проблем не возникнет, только если жилье подходит для постоянного проживания и имеются все необходимые удобства. Кооператив возьмет с Вас комиссию за предоставление займа от 30 до 50 т.р. Купленная квартира будет в обременении до перевода средств ПФР кооперативу. Если Вы хотите сразу выделить доли всем членам семьи, то необходимо будет получить разрешение органов опеки на залог долей несовершеннолетних.

Как купить квартиру под материнский капитал с участием жилищного кооператива?

Возможен ли отказ в материнском капитале

Подаем доки в ПФР на распоряжение мат. капиталом. Зарегистрировали договор долевого участия, в нем застройщик указал, что квартира будет в залоге у КПК (оформили займ в кооперативе под Мат. капитал). В росреестре зарегистрировали договор долевого строительства без обременения. Да и кооператив его не накладывает, у них залог это перечисление мат. капитала. И займ оформили уже после регистрации договора в росреестре. Вопрос: Не будет ли отказом в ПФР в мат. капитале, если в договоре застройщик указал, что квартира остается в залоге у кредитного кооператива, а в росреестре это не указали, т.е.штампа об обременении нет? И в договоре займа не указано ничего об обременении..

Читать ответы (4)

Возможность взять займ под мат. капитал в кооперативе и обременение квартиры в пользу кооператива

Можно ли взять займ в кооперативе под мат. капитал, написать обременение квартиры в пользу кооператива, пока пенсионный фонд не выплатит денег по мат. капиталу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски для продавца при продаже дома с земельным участком через кредитный кооператив

Я продаю дом с зем. участком людям, у которых наличные средства + мат. капитал. Мат.капитал они хотят обналичить через кредитный кооператив. Т.е. в договоре купли-продажи будет написано, что в день сделки покупатель отдает такую-то сумму, а в день получения свидетельства-сумму, равную мат. капиталу. И недвижимость будет находиться в обременении у кооператива. Скажите пожалуйста, при такой продаже есть ли риски для продавца и какие? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обналичивание материнского капитала через кооператив - условия и возможные риски

Вопрос по обналичиванию материнского капитала, когда ребенку ещё не исполнилось трёх лет, т.е. с помощью кооператива. Я продала квартиру по договору с рассрочкой платежа - часть средств передается наличными, часть - с использованием мат. капитала. По договору купли-продажи до внесения покупателем всей суммы квартира находится у меня в залоге. В настоящий момент покупатель уже получил регистрацию на квартиру. Кооператив деньги перевел, но пользоваться ними я не могу, пока пенсионный фонд не перечислит их кооперативу. Обязательным ли условием является снятие мной обременения с квартиры для перечисления денег пенсионным фондом в кооператив? Ведь полной суммы я ещё фактически не получила. И как я могу себя обезопасить, если ПФР решит не перечислять средства данному кооперативу (читала про такие случаи). Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Отказ ПФР в перечислении денежных средств под материнский капитал на счет кредитно-потребительского кооператива

Я оформила договор о займе под материнский капитал для приобретения недвижимости. Займ получила и купила дом. ПФР Республики Тыва отказал в перечислении денежных средств из моего капитала на счёт кредитно потребительского кооператива, ссылаясь что с 1 декабря 2015 г микрофинансовые организации и кооперативы не могут выдавать займы под МК. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор займа в кредитном кооперативе при покупке аварийного жилья через маткапитал?

В планах было покупка жилья под маткапитал через кредитный кооператив. Перед регистрацией договора купли продажи выяснилось что дом который хочу купить планируется признать аварийным, могу ли я расторгнуть договор займа в этом кооперативе без риска для себя. Деньги не получала.

Читать ответы (5)

Хотим купить квартиру за мат капитал но ребёнку нету трёх лет через кооператив законно ли это?

Читать ответы (2)

Возможно ли закрыть долг по займу с помощью материнского капитала при покупке квартиры в организации без наличия ребенка 3-х лет?

На материнский капитал хотим купить квартиру. Ребенку 3-х лет нет, поэтому хотим взять займ на приобретение жилья в организации и купить квартиру в этой же организации. Получится ли в этом случае закрыть долг по займу с помощью мат капитала?

Читать ответы (1)

Покупка гаража в гаражном кооперативе - необходимость составления договора купли-продажи или достаточно выйти из кооператива?

Я предполагаю купить гараж в гаражном кооперативе. Продавец является членом кооператива. Гараж в собственность не оформлен, кадастрового паспорта нет, пай выплачен. Достаточно ли в данном случае продавцу выйти из кооператива, а покупателю - вступить в коопрератив или необходимо составить договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Законность и условия использования материнского капитала для покупки квартиры с использованием займа - правильно ли

Хотим купить квартиру с использованием мат. капитала, ребенку 4 месяца, но в агентствах недвижимости предлагают займ под мат. капитал с большим процентом, т.е из суммы мат. капитала 429.000 надо отдать порядком 40.000. Подскажите законно ли это, и верно ли то что пока ребенку не исполнилось 3 года мат. капитал можно использовать на улучшение жил. условий только посредством целевого займа с процентной ставкой за пользование займом. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59