Собственники подвальных помещений производят реконструкцию дома для открытия нескольких магазинов.

Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.

Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства. В договоре прописано, что Застройщик получает деньги и обеспечивает строительство квартиры (у всех разная площадь) и подвального помещения (у всех примерно 13 кв.м) в 8-ми квартирном жилом доме в малоэтажном жилом комплексе. Но в доме ещё есть подвальные помещения около 400 кв.м, компания застройщик говорит что эти помещения они оформили в свою собственность, т.к. они тоже Инвесторы этих подвальных помещений, но свидетельства о собственности и Договор по нашему запросу не предоставляют. Как нам выяснить кто является собственником этих подвальных помещений и был ли Договор инвестирования у компании застройщика на эти помещения?

Читать ответы (1)

Противозаконное действие компании Росгострах - досмотр машин на придомовой территории МКД. Возможность обращения в прокуратуру.

У нас в доме ТСЖ. На первых этажах МКД нежилые помещения. Один из собственников нежилых помещений сдал в аренду свое помещение компании Росгострах. Компания Росгострах производит досмотр машин на придомовой территории (внутри дома), возле подъездов, заграждая проезд спец. Машине по вывозу мусора. Жильцы жалуются в тсж. Председатель ходил в росгострах предупредила работников, чтоб досмотр не производился на придомовой территории. Как быть в такой ситуации, можно ли написать жалобу в прокуратуру?

Читать ответы (3)

Спор о кладовках - новые жильцы требуют освобождения подвалов у соседей

51 год назад администрация нашего города предоставила жильцам нашего дома подвальные помещения для личного пользования (кладовки) в соседнем доме, жильцам этого дома по желаню так же были предоставлены подвалы. Спустя годы многие жильцы поменялись и некоторые квартиры купленные были без подвальных помещений. Имеют ли право новые жильцы требовать освобождения подвальных помещений нами т к. мы проживаем в соседнем доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос отчуждения подвальных помещений у компании застройщика

Ситуация такая, 2-этажный дом в малоэтажном строительстве построен в 2001 году, было 8 договоров инвестирования на квартиры и 1 договор инвестирования на подвальные помещения (их оформила на себя компания застройщик). Получается 9 собственников дома. За 10 лет 1 собственник (компания застройщик) свои помещения не эксплуатировал, дом не ремонтировал, 8 собственников очистили подвал от строительного мусора и закрыли все свободные помещения. Все расходы несли на себе остальные 8 собственников. За 10 лет перекрыли крышу, отремонтировали и перекрасили фасад, отремонтировали 2 крыльца и переложили плитку, обслуживание придомовой территории тоже за счёт 8 собственников. Можем ли мы 8 собственников произвести процедуру отчуждения подвальных помещений у компании застройщика?

Читать ответы (2)

Как преодолеть сопротивление жильцов и осуществить реконструкцию выхода в подвале 5-этажного дома?

Я являюсь собственником помещений, расположеных в подвале 5-ти этажного дома. Мне нужно сделать выход на улицу в несущей стене и вырыть его. У меня есть план реконструкции, разрешение на реконструкцию от управляющей компании, положительное заключение гос. экспертизы. Но жильцы дома собрали подписи с тем что они категорически против реконструкции. Как мне быть и что предпринять?

Читать ответы (1)

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.

Читать ответы (1)

Как оформить договор аренды подвальных помещений, принадлежащих сельскому поселению, для оплаты на дом

Не ТСЖ председатель дома может заключать договора на аренду подвальных помещений, а оплата шла на дом. как это оформить, а то сельское поселение утверждает что подвальные помещения принадлежат им хотя собственников квартир много. Благодарим заранее. Очень просим помочь с этим.

Читать ответы (1)

Как узнать границы преддомовой территории и привести к порядку управляющую компанию в пятиэтажном доме?

Живу в пятиэтажном многоквартирном доме. Упровляющая компания неблагоустраивает территорию, говоря это не преддомовая территория. Подскажите как узнать сколько метров от дома по закону преддомовая территория, и в каких документах написаны границы которые относятся к нашему дому.

Читать ответы (1)

Как оформить аренду подвальных помещений дома, если ТСЖ не может заключать договоры

Не ТСЖ председатель дома может заключать договора на аренду подвальных помещений, а оплата шла на дом. как это оформить, а то сельское поселение утверждает что подвальные помещения принадлежат им хотя собственников квартир много. Мы являемся собственниками дома. Благодарим заранее. Очень просим помочь с этим.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59