Квартира без договора - как защитить себя от необоснованных требований хозяйки?

Question

Мы снимали квартиру 5 лет с мужем, без договора, по 15 000 в месяц, коммунальные услуги тоже платили мы.Но с января 2019 года платили не ежемесячно за комунальные а раз в два-три месяца, то компания банкрот, то еще что, только вот не все чеки сохранены. В марте месяце мы сьехали, но в марте квитанция одна пришла на 40000 долг (мы 10000 оплатили) и хозяйка стала поедьявлят что и по второй тоже долг 25000. И еще требует компенсацию за якобы испорченную мебель, хотя она сдала квартиру в ужасном состоянии, мы все что заменили ей оставили. Она стала грозить судом, милицией если не вернем деньги и компенсацию. Договора НЕТ. Скажите пожалуйста, как нам защить себя в нашей ситуации? Я хочу написать жалобу в налоговую, так как сдает она всегда без договора.

Читать ответы (2)

Квартира в ужасном состоянии
Компенсация за мебель
Коммунальные услуги

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Анастасия, ваши мысли правильные! Просто позвоните ей и скажите, что если у неё есть какие то претензии, пусть обращается в суд. Заодно и налоговую инспекцию привлечет в качестве третьего заинтересованного лица. Желательно, что бы у вас имелись подтверждения оплаты за найм квартиры.

Самак Яна Геннадьевна · Answer

Анастасия, защитить от чего? Необоснованных нападок женщины, которая решила поживится за ваш счет? Договора нет, соответственно кто несет бремя оплаты комм. Платежей не установлено, раз заехали без договора значит Акта приема нет, в котором была бы описана ее мебель, находящаяся в идеальном состоянии. В суд ей идти не с чем. Самая лучшая защита - заблокировать ее номер. В налоговую вы конечно можете обратиться, но смысл, это тоже больше народная пугалка.

Квартира без договора - как защитить себя от необоснованных требований хозяйки?

Не вернули залог после окончания аренды - можно ли подать заявление о неуплате налогов владельцу квартиры?

Воспитатель д/с столкнулся с отказом в получении компенсации за оплаченные коммунальные услуги

Проблемы с хозяйкой - требует оплату за проживание после выселения

Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.

Последствия невыплаты коммунальных услуг после съезда из арендованной квартиры без заверенной натариусом расписки

Спор о сроках оплаты аренды и возможность выселения - что говорит договор о найме жилья?

Увеличение суммы долга за коммунальные услуги в два раза - причины и возможные решения

Возможность взыскания средств за повреждение имущества и долги по комунальным услугам в судебном порядке

Требования хозяйки - оплатить коммунальные услуги за две недели, угроза заявления в полицию

Владелец квартиры требует дополнительную оплату, несмотря на исправную оплату каждый месяц - как поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59