Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги мы должны заплатить, если я прописан в этой квартире, а мой дедушка пенсионер и инвалид второй группы?

21.07.2004, 16:32
• г. Москва

Я хочу выкупить долю в квартире у своего дедушки. Какие налоги мы должны заплатить, если я прописан в этой квартире, а мой дедушка пенсионер и инвалид второй группы? Сам дедушка прописан и владеет другой квартирой. Или, может, лучше нам оформить дарение?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Олег! Если дедушка владеет долей квартиры меньше 5 лет, живёт в РФ в год продажи доли более 183 дней, то после продажи доли он должен подать декларацию по подоходному налогу даже если не работает, в которую включить полученную от продажи сумму стоимости доли и заявление на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Вычет будет в таком случае предоставлен на полученную от продажи сумму, но не свыше 1000000руб. Если дедушка владеет продаваемой долей 5 лет и более, то вычет будет предоставлен на всю полученную от продажи сумму независимо от её размера. Если договор носит безвозмездный характер, то оформляется дарение. Для того, чтобы Вам не платить налог на дарение нужно осуществлять договор в простой письменной форме без удостоверения договора нотариусом с регистрацией договора в Москомрегистрации(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

Спросить

Оформите дарение - налоги платить не придется (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Если дедушка продаст вам свою 1/2 (?) за сумму менее 500 000, то также налог не уплачивается (ст.220 НК РФ). если потребуется помощь в оформлении сделки - образайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
11.07.2009, 09:33

Какие его жена будет иметь права, если дедушка оформит на меня завещание, если его новая жена инвалид 2 группы?

Моему дедушке принадлежит коопераивная квартира и дачный участок. Мой папа, его сын и моя бабушка, его жена, умерли и я являюсь единственной наследницей. Я и мой сын только прописана в квартире дедушки. Дедушка не написал завещания. Сейчас он собирается жениться второй раз. Какие права на долю в имуществе, принадлежащем дедушке, будет иметь его жена после регистрации брака в случае смерти дедушки. Будет ли влиять на это ее прописка в квартире дедушки или нет? Какие его жена будет иметь права, если дедушка оформит на меня завещание, если его новая жена инвалид 2 группы?
Читать ответы (4)
Алена
06.11.2013, 23:28

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Есть две квартиры, в обоих квартирах есть доли внука и дедушки. Может ли внук подарить свою долю в одной квартире дедушке, если в другой квартире дедушка в ответ дарит свою долю внуку? И должны ли будут они оплачивать налоги?
Читать ответы (1)
Nfnmzyf
08.04.2010, 18:04

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
Читать ответы (1)
Александр
25.04.2004, 22:54

На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить.

Имеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь. На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре. Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Эрика
08.11.2014, 15:46

Как несовершеннолетнему можно получить денежную компенсацию за долю в унаследованной квартире?

Мой пятнадцатилетний сын получил после смерти отца 1/6 доли в квартире. 1/2 доли этой квартиры унаследовал дедушка, 1/6 бабушка. Они готовы возместить долю внука деньгами. Но, может ли несовершеннолетний в этой ситуации оформить договор дарения дедушке, или бабушке. Иной жилплощади у ребенка в собственности нет. Прописан и проживает с матерью в квартире другого дедушки. Но денежную компенсацию получить хотелось бы, какие есть варианты в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Галина
18.09.2016, 21:54

Может ли дом престарелых вступить в наследство дедушки - рассмотрение случая с участием сына и внуков.

Если дедушка находится в доме престарелых. Умирает сын дедушки. В наследство вступают дочь и сын умершего сына и сам дедушка. Дедушке 95 лет. После смерти дедушки может ли дом престарелых каким-либо образом вступить в наследство 1/3 доли дедушки?
Читать ответы (4)
Сергей
24.01.2015, 19:15

Права бабушки на собственность дедушки - анализ ситуации

Дедушка с бабушкой прожили вместе 14 лет, бабушка никаких родственных отношений к дедушке не имеет, не расписаны, также бабушка не прописана в квартире дедушки, квартира приватизирована на дедушку. Имеет ли бабушка какие-нибудь права на его собственность?
Читать ответы (2)
Юлия
25.07.2013, 08:14

Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?

Как лучше оформить передачу доли в приватизированной квартире от дедушки ко мне (договор дарения, купли-продажи или иные способы). Если дедушка не является мне прямым родственником - он муж моей бабушки (матери моего отца) и когда бабушка с дедушкой регистрировали брак отец был уже совершеннолетним и, соответственно, дедушка его не мог усыновить. Квартира приватизирована на дедушку и бабушку, бабушка мне отписывает свою долю по завещанию.
Читать ответы (1)
Людмила
19.12.2009, 22:19

Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?

Умерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание? Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире? Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Читать ответы (4)
СВЕТЛАНА
04.01.2013, 18:58

Подарок доли в квартире - право дедушки и возможность оспорить сына

Дедушка планирует подарить 1/2 т.е свою долю в 3-ех комнатной квартире, внучке. Второй долей владеет его сын (мой брат) , на его доле прописан его сын 1 год. Должен ли дедушка ему 70 лет, оповестить сына о дарении доли, может ли сын оспаривать договор дарения? Спасибо,
Читать ответы (1)