Как карантин повлияет на продажу и реализацию ипотечной квартиры при долге перед банком?

В вашем случае есть целесообразность растянуть сам судебный процесс и впоследствии реализацию.

1.Заявите ходатайство о том, что вы не согласны с первоначальной стоимостью помещение и нужно провести экспертизу.

2.Подайте возражение на иск и укажите на неверный расчет банка по процентам.

На это уйдет месяца 2-3.

3.Суд вынесет решение, будет изготавливать. (это тоже время)

4.В последний день для подачи жалобы вы подадите апелляцию и это еще 2 месяца.

5.Потом вы отследите, что дело вернеться из вышестоящего суда и вы сразу кассацию подадите и исполнительный лист не успеют выдать. Рассмотрение еще 2 месяца.

А вы все это время будете искать покупателя и т.д.

Банк ничего не может забрать без проведения процедуры торгов, а она занимает от 2 месяцев (по закону) ,если установлена первоначальная стоимость и до...иногда несколько лет.

Сейчас появились новые условия для кредитных каникул, именно в связи с нынешней ситуацией.

Федеральный закон от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного...

Статья 6

1. Заемщик - физическое лицо, индивидуальный предприниматель (далее в настоящей статье - заемщик), заключивший до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий такого договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком (далее - льготный период), при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер кредита (займа), предоставленного по такому кредитному договору (договору займа), не превышает максимального размера кредита (займа), установленного Правительством Российской Федерации для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода в соответствии с настоящим Федеральным законом, в случае такого установления. Максимальный размер кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода, может быть установлен Правительством Российской Федерации в абсолютном значении и (или) в относительном значении в зависимости от дохода заемщика с учетом региональных особенностей;

2) снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год. Правительство Российской Федерации вправе определить методику расчета среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) для целей применения настоящей статьи;

3) на момент обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, в отношении такого кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

Надо рассмотреть этот вариант.