Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие преимущества для покупателя имеет оформление сделки купли-продажи по рыночной стоимости, в случае расселения дома и возможного изменения цен на жилье?

21.07.2004, 20:51
• г. Санкт-Петербург

Какие преимуществадля покупателя (кроме налоговых вариантов) имеет оформление сделки купли-продажи не по балансовой, а рыночной стоимости?

Меня интересует такой случай (распространенный сейчас в СПб), если дом предложат инвесторам и он пойдет на расселение. Каким образом тогда определяется компенсация собственникам квартир в доме - исходя из рыночных цен на жилье на тот момент (каким образом это определяется?) или по стоимости жилья исходя из договора купли-продажи. Что происходит если рыночная цена на жилье возрастет (упадет) и не будет соответствовать изначальной по договору купли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Собственнику квартиры в расселяемом доме предлагают либо аналогичное по рыночной стоимости на момент расселения жильё, либо, с согласия собственника, денежную компенсацию по рыночной стоимости имеющейся в расселяемом доме квартиры(ст.137 ЖК РФ). Рыночную стоимость квартиры устанавливает независимый оценщик, имеющий лицензию на соответствующую оценочную деятельность. При возникновении спора о цене суд также может назначить экспертизу для оценки квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России