Соседка-террорист - как бороться с наглостью и агрессией?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Инна! В суд имеет право подать исковое заявление (см. ниже какое). Прокуратура туда именно отправит подавать заявление, т.к. гражданско-правовыми спорами не занимается. На основании ст.247 ГК РФ необходимо согласие всех собственников жилого помещения для проживания там посторонних лиц. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из вопроса следует, что согласия мамы не спросили на пользование третьими лицами жилым помещением, а т.к. там есть места общего пользования, то оно обязательно. А это значит, что мама как собственник вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы эту женщину и ее ребенка признали утратившей право пользования, а если она не зарегистрирована, то не приобретшей право пользования жилым помещением. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

В судебной практике имеются дела по подобным проблемам: обращались в суд и получали положительное решение о расторжении договора найма, выселении на основании того, что не было получено согласие соседа по коммунальной квартире не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой...

Обратитесь к адвокату для очного решения данной проблемы.

Здравствуйте, Инна!

Да, мама имеет право подать иск в суд

Т.к. без ее согласия сдавать не могут. Т.к. тем самым нарушаются ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.

Есть подобная судебная практика.

См. например

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.05.2019 N 33-8427/2019 Требование: О запрете сдавать внаем комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников. Обстоятельства: В результате наличия конфликтных отношений с лицами, занимающими по договору найма комнату ответчика в спорной квартире, истцам неоднократно были причинены телесные повреждения, что нарушает их права и законные интересы. Решение: Требование удовлетворено.

Добрый день! Для сдачи в найм жилого помещения должны были получить ваше письменное согласие, без согласия сдать не имел права собственник.

Обратиться с заявлением в прокуратуры вы имеете право, но лучше подавать исковое заявление в суд в порядке ст 131,132 ГПК РФ о выселении, так как права и законные интересы соседей нарушаются что будет подтверждено отказными материалами с отдела полиции как в отношении матери, так и соседки. И соседку нужно в качестве свидетеля в суд вызывать, а материалы ходатайством запрашивать.

Более того, факт угроз убийством необходимо записывать на диктофон и также писать заявление о преступлении в отдел полиции по месту происшествия в порядке предусмотренном ст 141 УПК РФ. Если уголовное дело возбудят по ст 119 УК РФ а мать признают потерпевшей (42 УПК РФ). Эта женщина сама съедет.