В марте 2019 года мне и всем педагогам нашего района был выделен участок земли под СНТ. Были проведены собрания, в ходе которых был утвержден Устав, выбран председатель, секретарь, бухгалтер и т.д. В Уставе сказано, что через 3 месяца членам СНТ должны были быть выданы членские книжки, в течение месяца должен был быть сформирован реестр членов СНТ, и мы хотя бы должны были увидеть свой участок на плане. По факту абсолютно ничего этого сделано не было. Мы даже не знаем точно, где же этот участок. Однако, все члены СНТ внесли на расчетный счет по 50000 руб членских взносов для начала межевых и других работ. Ничего начато не было. Теперь председатель требует срочно внести еще 150000 на начало обустройства дорог. На просьбу отчитаться за предыдущий платеж и выполнить требования Устава отвечает, что те, кто не внесут целевой платеж, будут исключены, хотя по Уставу исключение возможно только по решению общего собрания. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться для решения вопроса о правомерности действий правления СНТ? Спасибо.

Никуда. Это общественная организация и члены СНТ должны на общем собрании решать эти вопросы. Избрать ревизионную комиссию, проверить деятельность председателя и членов правления. Только так.

На неправомерные действия правления СНТ вы можете пожаловаться в прокуратуру.

Проблемы с СНТ - несоблюдение Устава и требования нелегальных платежей председателем

Член гаражного кооператива отказался платить членские взносы за 2017-2019 годы - правомерно ли это?

Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?

Читать ответы (1)

Как согласовать решение общего собрания и Устав гаражного кооператива относительно штрафов за задержку членских взносов?

Продолжение вопроса Имеют ли права штрафовать членов гаражного кооператива за задержку членских взносов. В Уставе прописаны только пени. На общем собрании 2011 года принято решение о наложении штрафа 100% от суммы членских взносов. Не противоречат ли Устав и решение общего собрания (протокол собрания). Устав 2008 года дали прочитать, по письменному запросу готовы сделать дубликаты Устава и решение собрания (протокол написан от руки). Членские взносы за 2013 год и штраф оплатил 04.06.2014 г. В квитанции к приходному ордеру сделали расшифровку основания (членские взносы за 20013 г. 2808 и штраф за несвоевременную оплату 2808 руб. ). Какие действия мои дальше?

Читать ответы (9)

Как определить, являются ли председатель и секретарь членами правления и соответствует ли решение на собрании требованиям

Согласно Уставу ГСК "Водник" решение собрание членов правления считается принятым, если в нём участвовало более половины членов правления, количество членов правления по Уставу должно быть не менее пяти. В результате в собрании членов правления участвовали: председатель, секретарь собрания и два члена правления. Председатель считает, что секретарь и он сам тоже члены правления, поэтому в участии принимало 4 члена правления а не 2. Разъясните пожалуйста, являются ли председатель и секретарь членами правления и как следствие, соответствует ли решение такого собрания требованиям Устава?

Читать ответы (1)

Правомерно ли наложение штрафов за задержку членских взносов в гаражном кооперативе

Имеют ли права штрафовать членов гаражного кооператива за задержку членских взносов. В Уставе прописаны только пени. На общем собрании 2011 года принято решение о наложении штрафа 100% от суммы членских взносов. Не противоречат ли Устав и решение общего собрания (протокол собрания).

Читать ответы (3)

Три вопроса о правах и обязанностях в СНТ - подчинение Уставу, расходование членских взносов и клевета

Вопросов у меня три. 1. Должен ли подчиняться Уставу СНТ индивидуальный садовод, членом товарищества не являющийся? 2. Может ли председатель СНТ самолично тратить деньги из членских взносов на цели, не указанные в смете? 3. Может ли квалифицироваться как клевета уведомление председателя СНТ об исключении из членов товарищества по причине неуплаты членских взносов, если на самом деле ни задолженности, ни исключения не было, членские взносы были оплачены в срок, указанный в Уставе и в 217-ФЗ? Однако, неизвестно, было ли это уведомление известно ещё кому-то, кроме получившего. Оформлено как документ с живой печатью. Через две недели председатель аннулирует это уведомление, указывая причиной аннулирования опять же погашение задолженности.

Читать ответы (1)

Как правильно провести собрание собственников в СНТ и решить вопросы выбора нового правления и изменения устава?

У нас в СНТ в мае прошло очередное собрание на котором председатель и члены правления сложили с себя полномочия и было выбрано новое правление. Так как среди собственников желающих не нашлось, были выбраны члены семей собственников (председатель сказал что можно так сделать) по прошествии 2 месяцев старый председатель сказал что новое правление нелегитимно, потому что в уставе прописано что членами правления могут быть только собственники. В настоящий момент печать и полпись находятся у старого председателя, изменения в устав вносить он отказывается, хотим провести новое собрание собственников. Можем ли мы при наличии кворума одновременно внести в повестку собрания два вопроса изменение устава и выбор нового правления? И будет ли решение собрания легитимным?

Читать ответы (2)

Дата регистрации устава СНТ - могут ли использоваться пункты новой редакции при судебных разбирательствах?

Помогите внести ясность: На общем собрании СНТ были приняты изменения устава 28.02.2021 и размещены на официальном сайте, но зарегистрирован устав 10.01.2022. Можно ли оперировать в судебных разбирательствах, пунктами указанные в уставе новой редакции, за нарушение прав членов СНТ, ссылаясь на дату принятия устава, а не его регистрации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с переизбранием председателя на общем собрании - юридический взгляд

На общем собрании в 2018 г, было выбрано новое Правление. После, на Правление, согласно Уставу-и новый председатель. В редакции старого Устава не сказано, что вопрос выбора, перевыбора председателя - утверждается на общем собрании (согл. ФЗ № 66) Председатель в течении всего года свои обязанности не выполнял, более того, с его стороны много незаконных действий. Правление хотят его переизбрать. На общем собрании садоводов в 2019 было много споров и разногласий, вопрос утверждения нового Устава по нов закону не обсуждался. В новом Уставе, (который есть, но на Правлении он не обсуждался, и который составлен Председателем в кругу приближенных его лиц) со слов председателя, выборы (перевыборы) преда - на Правлении, но утверждается общим собранием. Протокол общего собрания никто не может получить уже вторую неделю, Устав также, председатель "кому то предоставил, кому-то нет". Вопрос-как переизбрать в такой ситуации преда? И если новый Устав не обсуждался на общем собрании, является ли он правомочным. И если нет, то означает ли, что Правление может переизбрать преда на данный момент по старому Уставу? Очень нуждаемся в ответе юриста! Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Законность пункта устава, запрещающего возврат целевых взносов при исключении из СНТ

МЕня исключили из СНТ за неуплату членских взносов, хочу вернуть через суд Целевой взнос, однако, устав содержит пункт в соотвествии с которым, при исключении целевые взносы не возвращаются. Правомерен ли этот пункт устава?

Читать ответы (2)

Возможна ли ответственность председателя ТСЖ за нарушение процедурных правил и какова статья, позволяющая дисквалифицировать его?

Возможна ли ответственность и по какой статье (нам желательна дисквалификация) председателя тсж? Тсж уже существует несколько лет, председатель один и тот же. Последние собрания где были выборы правления и председателя, а также утверждение изменённого устава тсж проходили без кворума. Подают ли председатели данные о своём избрании 1 раз в 2 года (по Уставу) в налоговую? Вероятно при регистрации нового устава тсж, в налоговую председатель должен подать и данные о том, что Устав принят на собрании. А получается что на собрании не было кворума, значит выборы председателя и устав незаконны. Есть ли в действиях председателя нарушения? И по какой статье может быть ответственность? Спасибо огромное всем ответившим.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с СНТ - несоблюдение Устава и требования нелегальных платежей председателем

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов