Наследница хочет вернуть долю в квартире после смерти матери в совместной собственности с бывшим мужем - возможно ли это?

• г. Калининград

В июне 2019 года умерла мама. Её квартира находилась в совместной собственности с бывшим мужем по договору приватизации 1992 г.

После развода с ним (в 2002 г) совместно они не проживали и не вели совместное хозяйство, раздела имущества не было, не было и выделения долей в квартире. Квартира сохранялась, содержалась, ремонтировалась и оплачивалась моей мамой полностью. После его смерти в права вступила его дочь (по завещанию в 2007 г), не зарегистрировав их. Обязанности по содержанию и оплате не выполняются и по сей день. Могу ли я как наследница обратиться в суд с заявлением с применением ст. 234 ГК даже при условии регистрации доли этой собственницы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Могу ли я как наследница обратиться в суд с заявлением с применением ст. 234 ГК даже при условии регистрации доли этой собственницы?

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Спросить
Светлана Ивановна
21.04.2020, 17:52

Проблемы с наследством квартиры при отсутствии раздела имущества и завещания

В июне 2019 года умерла мама. Её квартира находилась в совместной собственности с бывшим мужем по договору приватизации 1992 г. После развода с ним (в 2002 г) совместно они не проживали и не вели совместное хозяйство, раздела имущества не было, не было и выделения долей в квартире. Квартира сохранялась, содержалась, ремонтировалась и оплачивалась моей мамой полностью. После его смерти в права вступила его дочь (по завещанию в 2007 г), не зарегистрировав их по сей день. Обязанности п.
Читать ответы (1)
Светлана Александровна
05.07.2018, 11:17

Судебный спор о разделе погашенного кредита в бывшем совместном браке - есть ли основания для раздела?

В 2014 году в совместном браке был взят кредит на нужды семьи, в декабре этого же года развелись. В июле 2016 кредит был погашен полностью бывшим мужем. При этом совместное проживание и ведение хозяйства велись совместно до августа 2016 года. Теперь бывший муж подал иск в суд о разделе этого погашенного кредита. Подлежит ли разделу данный уже несуществующий кредит. ?
Читать ответы (2)
Татьяна
03.05.2010, 07:25

Вместе с мамой проживал в гражданском браке мужчина, он в этой квартире прописан.

Я после смерти мамы вступила в наследство на квартиру. Квартира приватизирована на маму. Вместе с мамой проживал в гражданском браке мужчина, он в этой квартире прописан. Сейчас он подал в суд исковое заявление-просит признать на момент приватизации его мужем, в связи с тем что они проживали совместно и вели совместное хозяйство и признать приватизацию недействительной, в связи с чем выделить ему 1/2 квартиры. На самом деле всю жизнь прожил за счет мамы (то не работал, а если работал получал минимум), оплачивала все счета мама, никакого совместного имущества нет, все что есть в квартире приобретено мамой еще до него. Какой у него шанс выиграть дело?
Читать ответы (1)
Валентина
04.09.2016, 08:36

Как разделить имущество после развода, если оно было приобретено во время брака

В 2006 году я официально развелась с мужем. В браке (1990-2006) была продана квартира, приватизированная на нас с дочерью и приобретена квартира, собственником которой является бывший муж. Так же с 2003 года велось совместное строительство загородного дома, который в последствии в тайне от меня был так же оформлен на бывшего мужа. При разводе раздела имущества не было. До февраля 2016 проживали совместно без регистрации отношений. От брака имею дочь 1990 года рождения, иск на уплату алиментов так же не подавался. Как я могу разделить совместно нажитое в браке имущество. Я читала, что ВС рассматривает подобного рода дела в пользу истца. Спасибо.
Читать ответы (3)
Геннадий
03.04.2008, 09:45

Как сохранить свою долю в имуществе после развода и долгого совместного проживания?

Я с бывшей супругой совместно проживаем с 1996 г. В 1998 г. узаконили отношения. В 1999 г. я купил квартиру (квартира оформлена на меня). В 2000 г. родилась дочь. В 2002 г. открыл свою фирму. В 2004 г. мы развелись. На данный момент проживаем совместно. Пришло время разъезжатся. Бывшая с момента знакомства и по сей день нигде не работала. Я же на протяжении всего времени содержал не только ее, но и ее сына от первого брака. После развода на раздел имущества она не подавала. Теперь шантажирует меня половиной квартиры и фирмы. Прошло 4 года после развода. Утратила ли она право на свою долю в совместном имуществе? СПАСИБО! VIP
Читать ответы (2)
Роман
09.10.2016, 18:33

Спор о наследстве - принадлежит ли наследнику вся квартира или только её доля?

Помогите расколоть "орешек" - ситуация такова: мужчина и женщина получили от завода квартиру двухкомнатную (декабрь 2000 год). Проживали совместно (в гражданском браке - вели совместное хозяйство). В договоре о бесплатной передаче в собственность от января 2001 года написано, что квартира им, передается предприятием бесплатно, в совместную собственность. В июле 2001 года женщина скончалась (завещания не оставила, родственников близких нет). Мужчина скончался в 2005 году (оставил завещание на свою долю (1/2) в квартире - хотя документально разделение долей не производилось). В выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности прописано, что мужчина и женщина имели долю в праве 1, а вид права совместная собственность. Нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство по завещанию (1/2 доля квартиры). После этого наследник получает Свидетельство о государственной регистрации права (в котором указаны документы - основания - Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир и Свидетельство о праве на наследство по завещанию) и в Свидетельстве о государственной регистрации права написано - Вид права - СОБСТВЕННОСТЬ, а объект права - КВАРТИРА. Вопрос: Является ли наследник собственником всей квартиры или её доли.
Читать ответы (2)
Наташа
24.12.2014, 02:11

Юридические аспекты наследования при совместной собственности недвижимости

Ситуация такая - недавно умерла мама. В 2-х комнатной квартире у меня и у мамы общая долевая собственность, доля в праве по 1/2. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено и выдано в 2007 году. Документы - основания выдачи свидетельства: 1. Договор о приватизации жил. фонда от 1993 года 2. Соглашение об определении долей от 2007 года. В договоре о приватизации говорится только о совместной собственности! Ни каких долей, только мама и я как член семьи! А совсем недавно моя сестра заявляет, что есть Завещание мамы от 2001 года (которое в последствии не аннулировалось и не дополнялось) в котором она свою долю завещает сестре! Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны! О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до 2007 года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в 2007 году, а завещание было написано в 2001 году? Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства? Я так понимаю, что Завещание от 2001 года не имеет юридической силы если имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года? А до 2003 года так и вообще один лишь ордер на квартиру... Не понятная ситуация поскольку не понятно как Нотариус в 2001 году определял мамину долю в квартире, если вся квартира вообще принадлежала только ей, а доли в праве по 1/2 были оформлены только в 2007! Заранее благодарю если поможете в этих вопросах!
Читать ответы (1)
Ирина
14.07.2011, 06:38

Вопрос о праве на часть квартиры при разводе

Проживали с гражданским мужем (сожителем) совместно с 2001 г. В 2003 г. совместно приобрели квартиру, зарегистрировали на него. В 2007 г. оформили законный брак. В 2009 г. он повторно получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (взамен предыдущего выданного в 2003 г.). Имею ли я право в настоящее время при разводе на часть квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
06.05.2013, 19:23

Спор о распределении долей в квартире после смерти матери

В квартире совместно жили, вели хозяйство мама и старший сын с семьёй (состав 4 чел). Младший сын проживает в другом городе. Мама умерла в 2003 году. Завещания не было оформлено. Осталась квартира в наследство. Оформлением в наследство занимался старший сын. В 2005 году нотариусом оформлено право на наследство по закону на двух сыновей, без учёта долей на супругу и двух детей старшего сына, включая ребёнка от первого брака. Находятся в разводе с 1998 года. В 2007 году зарегистрировано право собственности на квартиру, по 1/2 доли квартиры на каждого сына. Распределение долей квартиры в собственность законно? Можно ли отменить право собственности на квартиру, для перераспределения долей наследникам?
Читать ответы (2)
Раиса Леонидовна
08.07.2015, 00:54

Деление имущества при совместном проживании и совместном хозяйстве до смерти мужа

Но в решении суда записано что они совместно проживали и вели совместное хозяйство до смерти мужа. Значит квартира это совместно нажитон имущество? И оно тоже делится.
Читать ответы (6)