Как делить недвижимость и автомобиль в разводе с несовершеннолетним и совершеннолетним ребенком

Можете разделить по Соглашению в мирном порядке, если нет взаимного желания - раздел через суд по 1/2 всего имущества, нажитого в браке. Неважно на кого оформлено имущество. Если ипотека не погашена - долг перед банком тоже делится. При использовании маткапитала есть особенности.

Уважаемый Дмитрий!

1) Все, что приобретено супругами во время брака на совместные средства, является их совместным имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) в не зависимости от того, на кого это имущество было оформлено во время его приобретения.

2) Если у вас с экс-супругой нет разногласий по поводу раздела вашего совместного имущества между вами, то решить вопрос о разделе совместного этого имущества вы сможете на основании статьи 38 СК РФ путем составления письменного соглашения, утвержденного нотариусом.

3) Если вы с экс-супругой не можете договориться о разделе совместного имущества, то придется обращаться с иском в суд согласно статье 39 СК РФ и лучше Вам такой иск подавать в суд.

Более подробно о разделе совместного имущества супругов тут смотрите www.9111.ru

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Что касается ваших детей, то вы им не обязаны выделять доли в ипотечной квартире, если для ее покупки не использовали сумму материнского капитала (см. статью 60 СК РФ).

Всего Вам доброго.