РСО ТНС-Энерго НН заключает договор как с юр.лицом вместо физического лица - как изменить условия договора и избежать суда?
Мне принадлежит нежилое помещение в МКД. Сам там никакую деятельность не веду. Сдал в аренду магазинам непродовольственных товаров. РСО ТНС-Энерго НН почему-то заключило со мной договор как с юр.лицом. Менять условия договора отказываются. Так как арендную плату я получаю один раз в месяц, то и оплачиваю потребленную энергию тоже один раз. На просьбу указать в договоре оплату до 10 числа следующего месяца (ст.81 ПП № 442), они упорно утверждают что со мной могут заключать договор только согласно ст. 82. С двумя предварительными платежами, да еще и с добавлением мне НДС, что повышает стоимость. Даже сейчас, с вирусом и.т.п. они грозят заявлениями в суд. Каким образом заставить их переписать договор? Могут ли они ввиду неуплаты "предварительных" платежей подавать на меня в суд? За потребленную электроэнергию по окончанию расчетного периода (месяц) долгов нет. Спасибо.
Вы присутствовали при заключении договора и его подписывали? Откуда слова тогда "почему то заключили договор"... просто сейчас они этим же договором и будут аперировать что вами было достигнуто согласие относительно предмете договора... таким обрпзом вам необходимо составить свою правовую позицию с того угла что вам данный договор фактически был навязан, вы находились в безвыходном положении и т.д. во вторых да сами отдельные положения договора как и сам договор могут быть изменены или отменены, но из практики это все решается в судебном порядке, хотя опять же иногда бывают случае когда вопрос решается в претензионном досудебном порядке регулирования спора, но этот порядок Вам в любом случае надо пройти перед обращением в суд. Составте претензию в адрес поставщика электроэнергии-это основной документ отнеситесь к нему серьезно т.к. в дальнейшем на данном документе будет основан иск в суде, так же напишите заявление в прокуратуру как контролирующий орган если развернуть что Ваши права нарушены содержанием договора и не соблюдены требования закона прокуратура имеет право вынести предписание по данному заявлению, и так же составте заявление в ФАС, поскольку поставшик единственный он не в праве навязывать условия, в рамках антимонопольного законодательства, вопрос по поводу НДС является спорным но тут тоже шансы есть от него уйти, но этим делом должны юристы заниматься, т.к. не забывайте с их стороны с вами будет целый штат юристов бороться.
Спросить