Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы возникающие при общедолевой собственности на землю и озеро.

23.04.2020, 11:45
• г. Ульяновск

Есть земля сельхозназначения, на ней находиться озеро. У земли два собственника. В документах из ЕГРН прописано общедолевая собственность, доля в праве 1/2. Можно ли выделить свою долю на этой земле, если на ней находиться озеро, в которое совместно со вторым собственником запускалась рыба. И еще вопрос, может ли один из собственников дать в аренду третьему лицу эту землю. Второму собственнику устно предлагалось взять ее в аренду, но он отказался, есть этому свидетели.

Читать ответы (9)
Второй собственник
Можно ли выделить долю земли
Общедолевая собственность
Ответы на вопрос (9):

Екатерина, Вы можете разделить земельный участок, выделив свою долю в натуре либо соглашением, либо через суд. Чтобы сдать в аренду неразделенный участок нужно согласие обоих собственников.

Спросить

Большую часть земли занимает озеро, в которое вместе со вторым собственником запускалась рыба, как можно разделить это озеро?

Спросить

Участок под озером будет делиться по координатам, а рыба не делится.

Спросить

Я так понимаю, если я выделяю свою долю, и кто то из собственников запускает рыбу в это озеро, то рыбу в дальнейшем отлавливать из этого озера может любой из собственников, так как она не делится?

Спросить

Простите, а если не усложнять вопрос? Письменно обратитесь к своему партнеру и предложите варианты раздела участка с озером (в т.ч. красной рыбы!). Ну и после получения ответа будете иметь нужную картину спора. Спор то где?

Спросить

Но при этом я свою выделенную долю могу сдать в аренду, продать или подарить?

Спросить

Только если такое есть в договоре или договоритесь об этом с собственником.

С уважением.

Спросить

Не поняла, то есть я выделяю землю, сдаю ее без уже согласия второго собственника в аренду, в договоре аренды должна указать, что рыбу вылавливать можно, но при условии что второй собственник будет не против?

Спросить

Выше написали, что земля под озером делиться по координатам, рыба не делиться, значит по идее я выделяю свою долю из общедолевой, в моей доле также присутствует это озеро, и я имею право без согласия второго собственника вылавливать эту рыбу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России