Продажа квартиры в рассрочку - что нужно знать перед покупкой?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Буду Вам признателен за ответ на следующий вопрос:

Я собираюсь купить однокомнатную квартиру в г.Мытищи через тамошнее агентство недвижимости "МИК" и уже заключил с агентством договор и внес задаток. Согласно договору, заключенному с агентством, квартира перед заключением договора купли-продажи должна быть свободна. В квартире на данный момент прописаны мать и маленький ребенок. Они собираются после продажи квартиры улучшить свои жилищные условия, посредством покупки двухкомнатной квартиры. Ребенок собственником квартиры не является. Чтобы освободить квартиру перед заключением договора купли-продажи они собираются выписаться и прописаться к родителям без разрешения опекунского совета. Насколько законно это будет? Если вдруг вдальнейшем окажется, что они передумают покупать новую квартиру, то может ли возникнуть ситуация, когда они потребуют возврата квартиры по суду? Как лучше поступить, чтобы избежать возможных последствий? По-моему мнению, такая схема исходит от агентства недвижимости. Могу ли я требовать от агентства, чтобы сделка состоялась по другой, более безопасной, схеме? Буду Вам благодарен, если Вы мне такую безопасную схему предложите.

С уважением. Игорь.

Я снимаю квартиру по договору. В договоре указано что я должен оплачивать ком. платежи по счетчикам (электроэнергия, гор.вода, хол,вода). мне необходимо сделать регистрацию в этой квартире чтоб прикрепится к поликлинике. Хозяин квартиры поставил такие условия: что если я хочу регистрацию то я должен оплачивать все км.платежи. В квартире прописано уже 3 человека. Подскажите как мне поступить?

Скажите пожалуйста, что делать если мы покупая квартиру через агентство (заключали договор) Заплатили большую половину, а вторую должны были после оформления документов (так прописано в договоре). Но хозяин квартиры умер. Прописан в квартире он был один. Мы сейчас не знаем что нам делать. И документов на квартиру нет, и и вроде уже заплатили.

Знаем что есть у него два ребенка, прописаны они в квартире мамы, но сами в детдоме. Имеют ли они право на эту квартиру, и когда станут совершеннолетними заберут нашу ее.

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью (по взаимному согласию). В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью. В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели, передали лишь 10 тысяч сразу после подписания ДКП. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Продаю жилье покупатель мой знакомый. Буду продавать ему в рассрочку в договоре будет все прописано. Рассрочка на месяц на жилье будет обременение. Если вдруг будут проблемы с выплатой у покупателей как дальше все будет ввыглядить есть ли риски с моей стороны?

Здравтсвуйте. У меня такая ситуация. Я заключила договор купли-продажи квартиры с фирмой. Внесла первоначальный взнос. Остальную часть денег согласно этому договору и должна была выплатить через ипотеку. В договоре также указано, что купленная мной квартира находится в обремении банком. Т.е. фирма кредитовалась у банка. В пункте договора сказано, что до 10,01,2012 года фирма должна снять всякие обременения на это жилье. До сих пор этого не произошло, соответственно, банк мне не дает ипотеку, т. к. есть обременения, документы на квартиру и ключи я тоже не имею. Что сейчас мне нужно предпринять. Я звонила в фирму и спрашивала, когда они снимут обременения, но они все отговариваются, завтра, завтра. Подсткажите, пожалуйста что делать?

Я сняла квартиру через агенство, при этом заплатив ему и не взяв расписки. Договор на 11 заключила с женщиной, которая как оказалось еще даже не вступила в права наследования (и возможно даже не она одна после вступления будет являться собственником) Прожила там 4,5 месяца (расписки о получении денег я не брала, но постараюсь взять) и агенство мне говорит, что квартиру оно продает и я должна освободить квартиру.

Я хотела, чтоб мне предоставили в наем другую, но агенство отказалось, сказав, что уже мне сдали квартиру, и ничего они мне не должны. При этом это агенство и занимается продажей этой квартиры.

Какие варианты могут быть, если я подам в суд? И будет ли приостановлена сделка о продаже квартиры?

В связи с этим хочу узнать является договор действительным? Если не является, то должна ли мне женщина возместить деньги за съём жилья? Если является, то может ли она потребовать деньги за съём с меня еще раз+ и может ли новый хозяин меня выселить или я могу жить до истечения договора?

Продаем квартиру за мат. капитал, в договоре указано: квартира продавцом передается покупателю в момент подписания настоящего договора который одномоментно является актом приема-передачи квартиры... Но деньги переведут через пенсионный фонд только после сделки, иначе ПФР деньги не переведет так как нет договора. Как тут быть? Выходит что я еще не получил деньги за квартиру, а квартира уже не моя. А иначе сказали договор не составить, то есть ПФР вернет документы назад. Просил в договоре указать что квартира будет передана после перевода денег, так же сказали не получится и опять уповают на ПФР. Вопрос: Что сделать чтобы не обманули? И через какое время я должен буду должен освободить свою квартиру?