Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как снять ограничения для продажи квартиры при долевом участии и перенести их на новую квартиру?

23.04.2020, 14:07
• г. Пенза

Потратил мат капитала на 26 кв.м квартиры по договору долевого участия. Долга перед банком нет. Хотел реализовать эту квартиру и купить в этом же доме квартиру 70 кв.м в ипотеку. Застройщик предлагал выкупить у меня эту квартиру но на ней обязательства по выделению долей. Можно ли как то снять ограничения для продажи и перенести их либо На наш дом где уже прописаны дети либо на новую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (3)
Купить квартиру у застройщика
Договор долевого участия
Как снять ограничения
Ответы на вопрос (3):

Уточните кто собственник? Дети тоже?

Спросить

Собственник моя супруга. Она же получатель мат капиталла.

Спросить

По закону, супруга обязана выделить доли детям и вам. После этого нужно будет получать распоряжение опеки на продажу долей детей, это распоряжение дадут в случае если родители приобретут доли детям в аналогичном жилье (либо подарят, если имеется другое жильё в собственности бабушек или дедушек, или самим родителям есть что подарить). После этого можно покупать квартиру, в том числе в ипотеку, сразу на четверых.

Обременения как такового нет. Это обязательство и только. Люди с опаской покупают квартиры в которых использовались средства материнского капитала, и не были выделены доли детям. Банки не одобряют ипотеку на покупку таких квартир, юридические лица также.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России