Теперь та, что отдала свой пай, говорит, что передумала.
В свое время на дом был оформлен пай на двух дочерей. После разделения земельного участка на два появилось два собственника земли, одна дочь построила новый дом на своей земле и отказалась от пая на старый дом. таким образом, быо получено свидетельство о собственности на старый дом, выписано на одного человека. Прошло более 5-ти лет. Теперь та, что отдала свой пай, говорит, что передумала. Может ли она вернуть свои права на дом?
Скорее всего не сможет, т.к. прошел срок исковой давности, но в данном деле есть ряд нюансов, которые можно увидеть только из документов. По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму, мы специализируемся на решении таких проблем. До 31.05.12 консультации проводятся бесплатно. Т\ф 294-09-50, 970-73-74.
Спросить
Была проведена сделка продажи земельного участка (пай). В свидетельстве на право собственности земельного участка были указаны два пая. После сделки, должны переделать свидетельство с указанием на право собственности 1-го земельного пая. Владелец свидетельства скончался. Как и кому теперь забрать свидетельство на право собственности?
Александр Евгеньевич, если регистрация права собственности уже состоялась, то необходимо оформлять наследственные права по средствам обращения к нотариусу. Если регистрация еще не состоялась, а сделка купли-продажи уже фактически исполнена, то необходимо обращаться в суд за признанием права собственности
СпроситьУ нас было два дома в общей долевой собственности на четыре хозяина. Второй дом (после пожара) купил один человек, землю приватизировали и поделили на трёх человек по долям.
Новый хозяин восстановил свой дом, рядом построил ещё один на своей земле и оформил их по упрощёнке в свою собственность.
Я начал продавать свой дом и узнал эту новость.
Теперь получается, что в общей долевой собственности на четыре доли остался только наш старый дом, т.е. моя доля уменьшилась на половину.
Подскажите выход из ситуации.
Земля в собственности, 2 собственника. На этой земле был старый дом те же собственники, старый дом снесли построили новый. Новый дом можно оформить только на одного собственника?
По общему правилу участок и постройка следуют единой судьбе. Но если между сособственниками будет достигнута договорённость о том, что право собственности на новый дом приобретает только один, то можно.
СпроситьВ нашем кооперативном доме многие жильцы еще не выплатили свой пай, но уже живут в своих квартирах. Один из жильцов подал свои документы на перевод своей квартиры в нежилое помещение ипосле получения разрешения выплатил свой пай. Затем, преоборудовал свою лоджию во входную группу, которая по сути не стоит на земле, а находится у него в лоджии. Нас, как жильцов он ни о чем не спрашивал и собрания никакого не проводил, мотивируя тем, что у нас нет никакого права на оди и одс, потому что мы не выплатили свои паи. Прав ли он?
Я передала свой земельный пай мужу, была сделка, но не дарения а просто передача моего пая ему, он является собственником моей земли, получил свидетельство на землю на себя. Могу ли я вернуть землю назад?
Вы можете в судебном порядке оспорить данную сделку, если есть основания. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.
СпроситьДомик после смерти собственника перешёл по закону в долевую собственность трём наследникам в равных долях. Каждый наследник получил свидетельство о регистрации права собственности на свою долю домика. Придомовая земля не приватизирована. Один из наследников забрал и не отдаёт первоначальные документы на землю, в которых указан размер земельного участка, прикрепленный к домику для пользования.
1. Нужны ли эти документы двум другим собственникам для оформления права на пользование землёй соразмерно своей доли?
2. Где и как можно оформить своё право на пользование неприватизированным придомовым участком земли согласно долям?
Благодарю за ответ.
Светлана,
Существо ответа зависит от содержания того документа, который забрал себе один из собственников участка. Я Вам рекомендую, для начала, обратиться в архив местной администрации и получить архивную копию этого документа. Если в нем идет речь о передаче в пользование земельного участка под домом и придомовой территории на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, то в этом случае, Вам необходимо будет обращаться в суд и выделять доли в натуре как участка, так и разумеется, строения. Если же содержится иное, то Вы обращаетесь также в суд с иском о выделении доли в натуре строения, после получения судебного решения составляете заявление в местную администрацию о предоставлении участка под Вашим уже выделенного дома в собственность.
СпроситьБыла оформлена земля и получено свидетельство право собственности на нее. При оформлении было два суда: первый-получено решение о признании права в общедолевой собственности; второй-решение о выделении земельного пая в собственность из общедолевой собственности с указанием № участка. Спустя время администрация заявила что оформление земельного участка произошло не по тем картам, что земля принадлежит администрации и хочет забрать ее обратно.
У вас вопрос в чём?
Администрация оспаривает зарегистрированное за вами право собственности?
Сможете отправить вопрос на gushkinazm@mail.ru?
СпроситьЗемли лесного фонда в собственности КФХ. При выходе из КФХ забираю свой земельный пай. Эти земли могу претендовать забрать? Имею свидетельство о собственности земельного пая без выдела в натуре.
При создании кфх все члены вступали имея в собственности паи земли. Сейчас глава кфх не отдает землю, если член захочет продать свой пай, то может только главе и за сумму, которую он скажет. Как можно выйти и забрать свою землю?
Всем доброго дня. У моего дяди (вернее у его жены) есть свидетельство на право собственности на земли. Его давали колхозникам, каждый по нему в колхозной земле имеет свою долю 9.8 га сельхоз земли. Жена у дяди умерла 09.03.2010 г. В настоящее время земельный пай своей жены дядя хочет выделить с колхозной земли в отдельный свой участок. Вопрос - как вступить в наследство по свидетельству на право собственности на землю. Какие нужно представить документы для вступления в наследство и куда? Помогите. Спасибо.
В течение 6 месяцев с даты смерти (т.е. до 05.09.2010г) вашему деде необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении этого срока нотариус оформит наследственное дело и выдаст свидетельство о праве на наследство, с которым необходимо будет обратиться в росрегистрацию и зарегистрировать право собственности на земельную долю. После получения свидетельства на право собственности ваш дядя сможет выделить земельный участок в счет своей земельной доли.
Спросить
