Мы подали заявку на ипотеку в ваш банк с использованием сертификата по программе молодая семья в качестве первоначального взноса + мат капитал... заявку вернули, сказали исключить меня из созаемщика (плохая кредитная история) и сделать брачный договор. Оформляем на мужа. А как тогда быть с сертификатом? Его же тогда не получиться внести в первоначальный взнос или оплатить часть ипотеки? Как поступить? Хотя в памятке от администрации написано, что можно недвижимость оформить на одного супруга, он обязан будет выделить доли после погашения ипотеки.
Сделку может заключать не только обладатель сертификата, но и его супруг. При покупке жилья на материнский капитал закон ставит три условия:
1. Наделить детей и супруга долями в собственности. Собственники указываются в договоре, а затем будут отражаться в выписке из ЕГРН.
2. С момента получения сертификата должно пройти 3 года. Досрочно можно использовать МК, только если вы хотите оплатить первоначальный взнос или погасить часть ипотеки/жилищного кредита.
3. Все операции проводятся безналично, через банк и ПФР. Пенсионный фонд переводит его на счет а) банка б) продавца-частного лица в) жилищного кооператива.
Спросить
