Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру на одного человека и продать, если один из наследников несовершеннолетний?

25.04.2020, 14:02
• г. Казань

У меня у сына и у дочери есть квартира, у сына 2/3 у дочери 1/3

Мы хотим сделать всю квартиру на меня.

Дочь хочет на меня переоформить долю, она совершеннолетняя может.

А сыну 15 лет, следует до 18 лет мы не можем ничего сделать? Что бы оформить на одного человека и продать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

А сыну 15 лет, следует до 18 лет мы не можем ничего сделать? Что бы оформить на одного человека и продать?

Да, не можете. Нужно согласие органа опеки для сделки.

Спросить

Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства и взять у них согласие на сделку, взамен они потребуют написать обязательство о предоставлении ребенку в собственность площадь не меньше, чем у него есть на данный момент.

Спросить

Уважаемая Ирина!

Распорядиться долей собственности в квартире, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку (продать, обменять и т.д.) возможно только с разрешения Органа опеки и попечительства согласно статье 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" и с письменного согласия обоих родителей.

Всего доброго.

Спросить

Здравствуйте, Ирина!

Для распоряжения имуществом несовершеннолетнего необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое разрешение Вы сможете получить только в том случае, если предоставите несовершеннолетнему равноценное жилье взамен той доли, которая будет отчуждена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
26.07.2016, 19:16

Спор о собственности на квартиру - сын 19 лет хочет отделиться от отца, но тот не согласен на продажу

Сын 19 лет имея 1/2 долю в квартире хочет отделится сейчас. Отец против продажи квартиры, т.к разводится с матерью сына. Хочет переоформить свою долю на младшего сына, сменить собственника. Чтоб продать квартиру через 5 лет. А сын и мать хотят это сделать сейчас. Может ли сын требовать это по суду не переделывая свидетельство собственности отца. А оформить все посде продажи квартиры и покупки отдельной. Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
21.01.2020, 16:27

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Читать ответы (1)
Виктор
30.01.2014, 20:20

Оформление передачи доли в квартире среди собственников - необходимые документы и возможность продажи доли

2 комнатная квартира в москве. 4 человека собственники доль по 1/4 у каждого (мать, сын, дочь и ее несовершеннолетний ребенок). 1 вопрос. Мать хочет отдать свою долю сыну. Она выпишется в другую квартиру. Какие нужны документы чтобы оформить долю на сына без проволочек? Может оформить дарственную? 2 вопрос. Может ли сын продать две доли? Даст ли разрешение опека ему на такую сделку? Квартира 52 кв м.
Читать ответы (2)
Марина
21.01.2020, 20:01

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (9)
Саша
18.07.2015, 10:00

Как разделить квартиру поровну между сыном и дочерью в случае наследования?

Есть квартира в Мурманске двух комнатная приватизированная на маму и сына, но есть и еще дочь. При смерте матери как будет делица квартира? Если мать дочере дарственную на свою долю напишет, эта доля матери достанется дочери? Сын сказал что сестре от этой квартиры ничего не достанется. Квартиру хотят продать но сын против. Скажите как лучше поступить чтоб квартира разделилась поровну сыну и дочери? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.08.2015, 18:35

Как оформить прописку сына в новой квартире в случае продажи предыдущей?

Сын и я прописаны в квартире сына. Квартиру хотим продать, на меня оформлена доверенность на все виды сделок квартирами. Сын в америке, приехать не может. Есть еще одна квартира на сыне, куда хотим прописаться. Как выписать и прописать сына ?
Читать ответы (2)
Мария Сергеевна
09.12.2014, 06:48

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Читать ответы (2)
Марина
27.01.2013, 17:57

Приватизация квартиры - как разделить ее между сыном и дочерью при наличии несовершеннолетнего ребенка

Т,е, квартира делится на 3 части и одну часть мать дарит дочери и тогда сын ничего не сможет сделать? Или мать всю квартиру может на себя приватизировать, или и на сына и дочь (свою), но не дочь сына (она не совершеннолетняя)
Читать ответы (1)
Ирина
17.08.2017, 10:30

Оформление и продажа квартиры без согласия наследников - возможно ли это?

Добрый день, квартира приватизирована на маму и папу, прописаны в квартире только они, мама умирает, папа оформляет квартиру на себя, есть еще сын и дочь, может ли он продать и оформить квартиру на третьих лиц без ведома сына и дочери?
Читать ответы (4)