Можно ли передвинуть гараж соседа если он находится на границе участка.

199₽ VIP

Добрый день. В случае, если гараж не нарушает границы Вашего участка, передвинуть его не получится. Опять же если данный гараж мешает Вам эксплуатировать собственный участок (к примеру, гараж загораживает проезд на участок, либо вода с него стекает к Вам и тем самым размывает насаждения, иные случаи), то в судебном порядке можно обязать соседа устранить препятствия к осуществлению права собственности. Право на защиту осуществления своего права собственности предусмотрено ст. 304 ГК РФ. Если построенный гараж полностью или частично расположен на границе Вашего участка, то тут уже имеются все основания для предъявления соответствующего требования в судебном порядке либо через органы государственного земельного надзора.

Можно. Только делать надо это через суд.

Подавать иск на основании ст. 301 ГК РФ.

Без суда нельзя.

Т.к. могут привлечь за самоуправство.

Если гараж капитальный, то передвинуть его фактически невозможно. Разве только сносить обратившись в суд с иском на основании ст.304 ГК РФ.И там доказывать нарушения Ваших прав, ст.55,56 ГПК РФ.В том числе с помощью судебно-строительной экспертизы, ст.79 ГПК РФ.

Суд рассмотрит документы, правоустанавливающие документы на участки Ваши и соседа, инвентарные дела БТИ, межевые дела и вынесет решение. Возможно заключить мировое соглашение. Например, чтобы не сносить гараж он Вам выделит часть своего земельного участка в другом месте. Для начала напишите претензию соседу.

Если гараж некапитальный, то можно соседа обязать перенести гараж через суд, если он нарушает Ваши права. Решение суда будет исполняться судебными приставами.

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" хозяйственные постройки, в том числе гаражи следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Самостоятельно чужой гараж снести Вы не можете Вам следует обратиться в суд с иском о сносе гаража. Тогда сосед за свой счет обязан будет снести гараж. За неисполнение данного требования возможно взыскать неустойку на основании ст. 308.3 ГК РФ.

Можно, по решению суда, если расстояние ДО ГРАНИЦ ВАШЕГО зем. участка составляет менее 1 метра, если гараж капитальный, то должно быть не менее 3 метров. За нарушение условий застройки предусмотрена административная ответственность. Это значит, что в любой момент вас могут оштрафовать на сумму до 2 тыс. рублей (ст. 9.4 КоАП).

для малоэтажного дома: СП 30-102-99 (п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8); для дачных домов, хозяйственных построек и других строений: СНиП 30-02-97, СП 42.13330.2011, СП 53.13330.2011

Добрый день

Для того, чтобы разрешить вопрос, необходимо выяснить местоположение границ вашего земельного участка в натуре и,соответственно, установить правильность местоположения забора по границам вашего участка.

Для этого, вам необходимо сначала обратиться к кадастровому инженеру, который на основании имеющегося у вас межевого дела вынесет границы в натуре и определит правильно ли расположен у вас забор по границе участка

В случае, если окажется что действительно гараж соседа находится с нарушениями, непосредственной близости от вашего забора вам необходимо решать вопрос.

Либо делать это в добровольном порядке, путём предложения собственнику гаража передвинуть объект недвижимости от границы земельного участка от 1 до 3 м в зависимости от того капитальное строение или нет

В случае несогласия, вам придётся обращаться с исковым заявлением в суд, об устранений нарушения прав собственника (304 ГКРФ) но для этого суду необходимо будет представить доказательства того, что данный гараж нарушает ваши права как собственника земельного участка (в порядке ст.55,56 ГПК РФ.)

Не всегда нарушение местоположения гаража по снип является основанием для удовлетворения требований о переносе гаража

Должны быть Реальные нарушения прав собственника, тем что затеняется ваш земельный участок, стекает вода с крыши с этого строение либо другие обстоятельства, свидетельствующие о том что наличие этого гаража мешает использовать Вам собственный земельный участок по назначению.