Обязан ли застройщик заложить в архитектурном проекте на строительство нежилого помещения, которое имеет административно-хозяйственное назначение, учесть противопожарные меры.
Ситуация следующая: куплено помещение под офис, без какого-либо намека на охранную сигнализацию, кто ее должен делать нынешний собственник или застройщик. Застройщик уверяет, что пожарники помещение приняли, но как они его могли принять если нет никаких противопожарных мер?
какие конкретно нормы или СанПины нарушил застройщик?
Спасибо.
Уважаемая Виктория!!!!
В договоре купли-продажи (или акте приемки-передачи) помещения должно быть прописано в каком состоянии Вы приобретаете помещение, в том числе и про противопожарные меры. Если Вы купили помещение, согласившись на условия в которых отсуствует что-либо про противопожарные меры, то поезд частично ушел... Тем более, что Продавец говорит о том, что Пожарники приняли его. Вы имеете полное право попросить у Продавца копию документов от Управления противопожарной службы, выданной Вашему Продавцу на купленное Вами помещение, в котором было бы сказано о соотвествии помещения мерам противопожарной безопасности.
В реальности, чтобы в последствии не было проблем у Вас, как у собственников, вызовите специалистов из Межрайонной организации всероссийского противопожарного добровольного общества. которое находиться при каждом управлении государственной противопожарной службы, к которому территориально относиться Ваше помещение для экспертизы помещения. Они выдадут Вам заключение, в которм будут уазаны все меры -котрые приняты и которые надо принять. С официальным документом на руках Вы сможете разговаривать и с Продавцом, и знать, что же все-таки надо сделать в занимаемом Вами помещении. Удачи!!!
Звонова Анна Петровна
Спросить
