Как добиться отмены долгового ЕПД от управляющей компании и получить право на жилищную субсидию - опыт одного жильца

199₽ VIP

ГБУ «Жилищник….» в августе 2018 г подало заявление в Мировой суд на удержание долга по услугам ЖКХ за период 01.01.2007 - 01.07.2018 г. Заявление было удовлетворено и выписан судебный приказ на удержание долга. Но у меня на руках был ответ от июня 2018 г межрайонного прокурора по этому вопросу, где напрочь отвергались претензии ГБУ «Жилищник…» и указано, что услуги ЖКХ оплачиваются в полном объёме с 01.01.2012 г по 09.06.2018 г. Я в предусмотренные законом сроки отреагировал на такой судебный приказ и в своих возражениях в мировой суд сослался на ответ межрайонного прокурора и приложил ответ к возражению. Судебный приказ в сентябре 2018 г был отменён и ГБУ «Жилищник…», как вариант защиты своих прав, было предложено выйти с иском в суд и рассмотреть его в порядке искового производства. На мои обращения к ГБУ «Жилищник..» выйти в суд с иском, никакой реакции не было, кроме как « это наше право, но не обязанность»! После моего обращения в Префектуру административного округа, кажется, дело сдвинулось с мёртвой точки и ГБУ … 21 августа 2020 г направило в мировой суд иск об удержании долга за услуги ЖКХ, указав сначала период образования 01.09.2010 г - 01.07.2020 г.? Я получил на почте такой иск, но затем 17 сентября 2020 г уже в суде я получил такой же иск, но с указанием периода образования долга 01.01.2007-01.07.2018 г. Что интересно - сумма иска одна и та же, но периоды разные? Как такое может быть? Оба иска у меня есть . Сейчас ситуация следующая. 1.Есть иск ГБУ… (21.08.2020 г и 17.09.2020 г). 2.Есть судебный приказ об отмене заявленной на удержание суммы долга за соответствующий период (сентябрь 2018 г). 3.Есть письмо межведомственного прокурора, как основание для отмены судебного приказа. 4.Есть Определение мирового судьи о принятии иска в производство, где указано, что ответчику предлагается направить в суд возражения по сути иска в письменном виде…. Возникает вопрос – может ли судья рассматривать такой иск, если существует отменённый судебный приказ и письмо межрайонного прокурора в защиту ответчика? Если судья будет подвергать сомнению выводы межрайонного прокурора и выискивать какие-то аргументы в пользу ГБУ …, т.е. будет полноценное судебное разбирательство, ответчик, очевидно, должен, как положено в судебном заседании до вынесения судебного решения, заявить о пропуске сроков исковой давности. Но тогда ответчик формально признает наличие у него по иску ГБУ… долга по оплате услуг ЖКХ, который ответчик отрицает? Если это допустимо, то может ли ответчик в процессе подготовки судебного заседания заявить о пропуске сроков исковой давности? Как быть? Спасибо. gorrvladimir@yandex.ru

C октябре 2014 года по август 2015 года года возник долг по коммунальным платежам. Управляющая компания в 03 июля 2017 года подала заявление о выдачи судебного приказа, 17 июля судебный приказ был отменен. В августе 2018 года долг был продан, правообладатель в августе 2018 года подал иск о взыскании долга и пени. Подскажите пожалуйста к каким датам можно будет применить срок исковой давности?

14.08. 2018 г ГБУ «Жилищник ….» подал в суд заявление на выдачу судебного приказа на удержание задолженности за услуги ЖКХ за период с 01.01.2007 г - 01.07.2018 г. 07.09.2018 г судебный приказ был отменён на основании письма межрайонного прокурора, основанном на данных МФЦ района, в котором было указано, что долг отсутствует с 01.01.2012 г вплоть до 09.06.2018 г, даты ответа прокуратуры на запрос ответчика. 17 сентября 2020 г ГБУ «Жилищник …» после отмены судебного приказа воспользовался своим правом и подал в суд иск об удержании задолженности по оплате услуг ЖКХ за период 01.01.2007-01.07.2018 г, указанный в судебном приказе. Ответчик по-прежнему отрицает наличие долга, руководствуясь ответом прокурора. Судья на первом судебном заседании по просьбе истца вынес определение – ответчик должен предоставить суду документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за пять лет до даты заявленного иска. Ситуация перед очередным судебным заседанием 11.11.2020 г следующая: 1.МФЦ предоставил ответчику сводные ведомости по начислению и оплате услуг ЖКХ за 2016-2020 годы по месяцам, заверенные печатью. 2.По запросу ответчика Сбербанк предоставил выписки из дебетовой карты ответчика, по которой производилась оплата услуг ЖКХ за 5 лет, т.е. с 2016 по 2020 гг, заверенные печатью. К судебному заседанию подготовлена сводная таблица, из которой видно, что с 2016 г по 2020 г оплата услуг ЖКХ по дебетовой карте СБ РФ выполнена по годам (2016-2020) и месяцам полностью, без пробелов, и соответствует начислениям за услуги ЖКХ из сводных ведомостей МФЦ, т.е. долга нет. В оборотной ведомости начислений и оплаты, приложенной ГБУ «Жилищник…» к исковому заявлению, указан входящий долг на 01.01.2007 года, который неизменно переходил из года в год вплоть до октября 2020 года, и эта величина постоянно указывается в долговом ЕПД, хотя все текущие ЕПД по месяцам периода 2016-2020 гг оплачены. Поэтому, на первом заседании ответчик подал заявление о применении срока исковой давности, поскольку входящий долг относится к 01.01.2007 году и находится далеко за пределами срока исковой давности. Вопросы. 1.Может ли суд принять в качестве доказательства отсутствия долга сравнение данных сводных ведомостей и выписок из дебетовой карты Сбербанка? 2.Могу ли я просить суд сделать запрос в межрайонную прокуратуру представить в суд данные МФЦ района, на основании которых прокуратура сделала вывод об отсутствии долга с 01.01.2012 г по 09.06.2018 г.? 3.Могу ли я просить суд о применении срока исковой давности за период 01.01.2007 по 01.07.2018 г? 4.Как влияет выдача судебного приказа на сохранение срока исковой давности? Не будет ли он «дробить» период, заявленный в иске, на «часть применить, а в другой части отказать? Спасибо. gorrvladimir@yandex.ru

В 2018 году ГБУ «Жилищник…» подал в суд заявление на выписку судебного приказа по долгу за ЖКУ. Приказ был выдан. Проверка Прокуратуры показала отсутствие долга. На этом основании судебный приказ был отменён и указано, что ГБУ «Жилищник…» для защиты своих интересов может выйти с иском в суд в общепринятом порядке. ГБУ «Жилищник…» в течении трёх лет всячески игнорировал это указание, ссылаясь на то, что это его право, но не обязанность. Считаю, что ГБУ «Жилищник…» злоупотреблял своим правом. После моего обращения в Префектуру района, ГБУ «Жилищник…» в сентябре 2020 г всё-же подал иск в суд. Иск не был удовлетворён. 11 декабря 2020 года Решение суда вступило в законную силу. Я с 2018 г, после отмены судебного приказа, не могу оформить положенную мне жилищную субсидию. Но не могу оформить её и после положительного судебного Решения, вступившего в законную силу. Также с апреля 2020 г я не могу получать льготу на оплату ЖКХ по достижении 80 лет. Я полагал, что ГБУ «Жилищник…», получив Решение суда, решит мою проблему и спишет несуществующий долг. Однако! И только после моего обращения в ГБУ «Жилищник…» и предоставления Решения суда, я получил ответ, что моё заявление отправлено на рассмотрение комиссии по списанию долга с баланса ГБУ «Жилищник…». Почему ГБУ «Жилищник…» в течение 6 месяцев не решил мою проблему? От МФЦ района постоянно приходит долговое ЕПД. Как поступить в данном случае? Есть ли какие-либо сроки реагирования ГБУ «Жилищник…» на Решение суда? Какие последствия возможны для ГБУ Жилищник…»? e-mail gorrvladimir@yandex.ru Спасибо.

До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании. В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании. Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено. Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась. Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?

Я заключила договор займа в 2017 году. Последний оплаченный платеж был 16 февраля 2018 года. МФО обратилась с заявлением о вынесении судебного приказа 19.09.20 года, приказ был вынесен 2.10.2020 г. Я отменила приказ как только узнала о его существовании - 16.04.21 г. Ранее мне не приходил приказ, не было никаких уведомлений. С иском МФО обратилась в суд 1.11.21. Могу ли я в данной ситуации заявить о пропуске сроков исковой давности?

У меня есть долги по коммунальным платежам с 2015-2018 года. В 2020 году я отменила судебный приказ. 27 октября 2021 году ЖКХ подали Иск в суд. Скажите, если написать ходотайство о пропуске срока исковой давности, с меня возьмут неуплату только с 2018-2020 года, от даты Судебного приказа, или с 2019-2021 года, от даты Иска?

По данным ГБУ « Жилищник района….» имею долг по оплате ЖКУ с 2007 г. В 2013 г ДЕЗ района получил судебный приказ и в его пользу судебными приставами была удержана с моего пенсионного счёта, как собственника квартиры, часть долга с 01.01.2012 г по 31 мая 2013 г. Возникает вопрос: почему именно за этот период, а не ранее 2012 г? В ноябре 2015 г возникло право на оформление мной субсидии на оплату ЖКУ, соизмеримую с оплатой ЖКУ по единому платёжному документу (ЕПД), формируемому помесячно, и я предложил реструктурировать долг с 01.06.2013 г по ноябрь 2015 г, или оплатить полностью с тем, чтобы получить справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, требуемую отделом субсидий. Компромисс достигнут не был, а было заявлено требование оплатить долг с 2007 г. Юристы ГБУ « Жилищник района……..», как они мне сказали, ждут 01.06.2016 г, чтобы подать заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности с 01.06.2016 по 01.06.2013 г –три года. А что, раньше ГБУ « Жилищник района…..» не могло подать в суд? В чём суть этого? Был на приёме у замглавы Управы района по вопросам ЖКХ в надежде найти решение данной проблемы, но понимания не нашёл. Более того, он заявил, что я никогда не получу справку об отсутствии задолженности для оформления субсидии, пока не погашу долг с 2007 г. И даже, если суд, по моему заявлению в судебном заседании, применит срок исковой давности (01.06.2016 – 01.06.2013), то долг, ниже 2012 г, всё равно будет «висеть» на мне, как судимость, всю жизнь. На этом основании ГБУ не выдаст мне справку об отсутствии задолженности, никогда! Как мне поступить? Я не оплачивал задолженность по ЕПД в течение периода 01.06.2016 г – 01.06.2013 г из-за опасений нарушить срок течения исковой давности. Но сейчас я могу упредить ГБУ « Жилищник…..». Поскольку ЕПД за май уже сформирован, могу погасить задолженность за три года - срок исковой давности, 01.06.2016 – 01.06.2013, и тем самым лишить ГБУ «Жилищник…..» возможности, если таковая будет уместна, подавать заявление о выдаче судебного приказа на удержание задолженности за период ниже 2012 г. Могу ли я в этом случае запросить справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ для оформления субсидии, или ГБУ « Жилищник……» будет упорствовать, ссылаясь на долг ниже 2012 г, хотя тот период и находится за пределами срока исковой давности (4 года). Может ли долг за период ниже срока исковой давности формально влиять на мои возможности, например, выезд за границу, получение различных справок, и определять другие ограничения? Что делать? Спасибо. e-mail gorrvladimir@yandex.ru

Помогите разобраться, законны ли требования нового владельца долга. Дело в том, что в отношении меня в 2016 году был вынесен судебный приказ о взыскании за 2013,2014 и 2015 долга в размере 33000 за жилье в пользу управляющей компании. Потом эта сумма была продана по договору цессии в 2018 году. В 2018 году я получаю оповещение от нового владельца моего долга о том, что ему необходимо заплатить 33000, также он мне прислал копию судебного приказа и определение мирового судьи о процессуальном правопреемстве (по судебному приказу). Так как я не знал о судебном приказе от 2016 года, то подал заявление о его отмене и судья его отменил, затем я подал частную жалобу, которую судья направил в районный суд. Сейчас новый владелец долга подал в районный суд на меня иск, в котором сослался на договор цессии и приложил определение об отмене судебного приказа (взыскателем там была управляющая компания, а не он) Теперь я совсем запутался. Он же не прав? Так как я отменил приказ, долг по которому был продан. Правопреемство я тоже обжаловал. Теперь с меня требуют 66000!