Как разделить имущество при разводе в случае приобретения квартиры на деньги от продажи подаренной квартиры?
У меня в собственности была подаренная квартира. Я ее продала в браке, получила за нее деньги. Потом эти деньги вложила для приобретения в браке другой квартиры. Также взяли ипотеку, в договоре муж указан как заемщик без денег. За все плачу я. Погашаю ипотеку только я. Кроме того, на погашение кредита хочу потратить материнский капитал, но пока не трогаю. Сейчас разводимся и он хочет делить новую квартиру. Как быть? Имеет ли он право на нее и на что тогда имею я, в каких долях кто и что?
Формально имеет, так как согласно СК РФ, имущество приобретенное в браке, считается совместно нажитым.
Брачный договор бы все эти вопросы решил, но уже поздно.
Если делить квартиру через суд, следует доказывать что вкладывали деньги вы, в том числе за счёт ранее проданной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте) Вам нужно в суде доказать, что квартира была приобретена не на основании общих доходов, а только Ваших. Тогда есть шанс оставить квартиру себе.
СпроситьЗдравствуйте, все что куплено и приобретено в браке при разводе делится супругами пополам. Он имеет на квартиру право и получит при разводе половину квартиры.
СпроситьК сожалению, он имеет право подать иск о разделе имущества и выделе в его собственность 1/2 доли квартиры. В таком случае вам надо подать встречный иск о разделе и просить суд уменьшить его долю, определить ее пропорционально 1/2 денежных средств, вложенных в браке из совместно нажитых денег.
СпроситьДобрый день, ваш супруг имеет право на квартиру, так как приобретена в браке на заемные денежные средства. Но вы имеете право по суду увеличить свою долю так как вкладывали свои собственные денежные средства от продажи подаренной квартиры. Выход только заключение брачного договора или соглашения о разделе имущества. Либо потом купить его долю.
СпроситьБудет пополам несмотря на то что часть денег вложено от продажи моей первой квартиры?
СпроситьВполне возможно, всё зависит от того, как вы убедите в суд в том, что тратили СВОИ деньги.
В лучшем случае-квартира останется за вами, в худшем-поделят пополам.
СпроситьЕсли вы в суде, докажите документально, что в покупку новой квартиры, вложены деньги от продажи вашей личной квартиры. По-другому никак.
СпроситьТо есть квартира новая делится не пополам а исходя из стоимости моих потраченных денег от продажи моей квартиры и плюс на нас пополам исходя из суммы ипотеки?
СпроситьДа, все правильно понимаете. В лучшем случае. Вам все правильно коллеги объясняют. Удачи.
СпроситьДа, то есть ваша доля будет больше. Например, вы вложили деньги от продажи личного имущества в сумме 1 млн, в браке выплатили ипотеку из совместных денежных средств в размере 1 млн. Итого: ваши деньги 1500, его деньги 500 т. р. Квартира будет разделена таким образом: ваша доля 2/3, его 1/3.
СпроситьПри разводе делится совместно нажитое общее имущество п. 1 ст. 38 СК РФ. Если вы в суде докажете, что вложили деньги полученные от продажи вашей квартиры. Но и в этом случае вы не получите всю квартиру, у вас доли будут разные, т.е ваша больше его меньше.
СпроситьА то что он только в ипотеке указан как заемщик без денег, а всю ипотеку погашаю я со своей зарплаты? Он ни копейки? Это имеет значение?
СпроситьЭто значения иметь не будет.
СпроситьНе совсем понятна формулировка "заёмщик без денег"? В браке все деньги считаются общие и будет трудно доказать, что те деньги, что Вы выручили от продажи своей квартиры, пошли на приобретение квартиры в период брака. Лучше сейчас составить брачный договор и определить Вашу долю. Иначе Вы рискуете лишиться Ваших денег.
СпроситьОграничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом
Как распределить долю супруга в квартире
Как получить военную ипотеку, использовать мат. капитал и не лишиться права собственности на квартиру?
У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну.
