Можно ли сдавать наследуемый дом до вступления в наследство - правовые аспекты и возможности оформления договора
Такая ситуация, есть дом, собственник умер оставив завещание, может ли наследник сдать этот дом до вступления в наследство, и оформить это документально договором?
Здравствуйте! Да, если есть завещание, в отсутствие других наследников, можете! В договоре найма (аренды) жилого дома, необходимо указать на основание, согласно которого вы являетесь собственником данного дома, и имеете право для заключения данного договора - завещание. Хотя регистрация права на недвижимое имущество, после вступления в наследство, обязательная процедура! Выписку из ЕГРН, наниматель жилого дома, при наличии завещания, требовать не будет. После вступления в наследство и оформления всех необходимых документов, вы можете перезаключить договор, с указанием данных выписки из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте,
В договоре найма (аренды) жилого дома, необходимо указать на основание, согласно которого вы являетесь собственником данного дома, и имеете право для заключения данного договора - завещание... Фирма ООО "Агентство гражданско-правовой информации"
Это ересь голимая.
С каких пор завещание стало основанием считать наследника собственником имущества?! Завещатель мог таких завещаний сто штук на сто человек оставить и что, все будут считаться собственниками?!
Свидетельство о праве на наследство по завещанию - вот на основании чего наследник может считаться собственником
имущества.
Поэтому, Вам нужно наследство принять, свидетельство получить, право свое зарегистрировать, а потом уже в аренду будете сдавать...
Спросить
Умер собственник частного дома. Единственный наследник вступает в права наследства. Может ли наследник, после вступления в наследство и оформления права собственности выписать прописанного в этом частном доме человека, которого прописал предыдущий собственник (умерщий). Этот прописаный человек, после смерти собственника стал проживать в этом доме. Может ли этот человек сам, без согласия нового собственника (наследника) прописать там своего несовершеннолетнего сына?
Вопрос по вступлению в наследство по завещанию. Есть завещание, человек умер, я единственный наследник на квартиру по завещанию. Какой алгоритм действий для вступления в наследство? Спасибо!
Имеется 3 завещания, наследственное дело уже открыто, но наследник, на которого составлено последнее завещание умер до официального принятия им наследства. Кто в данном случае имеет право претендовать на наследство? Родственники наследника, наследодателя или обладатели двух других завещаний? Кому переходит наследство в случае смерти наследника по завещанию?
Составлено завещание на квартиру на двух человек. Первый наследник по завещанию умер до наследодателя. Завещание оформлено наториально. Прошли сроки унаследования, что в этом случае делать второму наследнику по завещанию. И Второе может ли оспорено это завещание третьими лицами без уведомления наследника?
Есть дом три собственника четвертый умер но оставил завещание на этих троих собственников, можут ли эти собственники прописать человека в доме без вступления в прова собственности четвертый частью дома?
Родители умерли оставив завещание на дом сыну, но наследник по завещанию не успел на себя его переоформить-умер, у него есть сын и жена. Может ли дочь его родного брата (брат умер раньше родителей) получить наследство или оно достанется сыну наследника?
Ситуация такая. Наследник подал заявление о вступлении в наследство, но не дождался получения документа и умер. Имеют ли теперь его наследники права на это наследство?
Вопрос по наследному праву:
Наследодатель умер в марте 2006 г., нотариусу по месту открытия наследства подано 2 заявления на вступление в наследство (дача в МО)-1.посторонний человек (не родственник) по завещанию,
2.-сын наследодателя (пенсионер). По 1-му заявлению наследник не предпринимает (на текущий момент) никаких действий для вступления в наследство,20-ой хочет опротестовать завещание в суде.
Вопрос: в каие сроки наследник по завещанию должен оформить право на на наследство, регламентируется ли срок для оформления наследство, какие документы необходимы наследнику 1 линии для подачи заявления в суд об опротестовании завещания?
Каков срок вступления в наследство, при существующем завещании? Наследник по завещанию умер, не вступив в наследство, но есть наследники по закону первой очереди от завещателя, которые претендуют на наследство. Каковы их шансы?
Вопрос: Отец составляет завещание на наследование дома в пользу одного из трех детей.
После смерти отца, сын-наследник по завещанию не вступает в наследство. (отсутствует и отказ от наследства). Проходит более пяти лет и сын-наследник по завещанию умирает.
Кто может претендовать на дом? Дети отца или наследники-наследника по завещанию? Или в равных долях? Признание наследства через суд?
