Проблемы с оформлением наследственной квартиры - необходимость дополнительного решения суда и требования Реестровой палаты

Добрый день! После вынесения решения о признании права собственности на жилое помещение, выяснилось, что в суд была предоставлена выписка из домовой книги в которой квартира с ошибочным номером, на основании которой было вынесено это решение. В кадастровой палате было отказано в оформлении права собственности, так как там моя квартира числилась там под другим номером. Что делать дальше? Как оформить права собственности? Как изменить номер квартиры в решении или как изменить номер квартиры в кадастровой палате?

Мне необходимо приватизировать 2-комнатную квартиру. Сначало в квартире было прописано 3 человека: я , моя дочь, мой отец. Отец пропал безвести уже 3,5 года назад. По решению суда его признали безвестно отсутствующим. И по этому решению суда его выписали из квартиры для дальнейшей приватизации. В отделе приватизации документы все готовы, но они потребовали это решение суда и сказали, что признание человека безвестно отсутствующим не дает право приватизировать квартиру без согласия пропавшего человека. И сослались на 71 ст. жилищного кодекса - права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения, но если он выписан то он не является нанимателем жилого помещения. Почему тогда это решение суда позволило выписать отца из квартиры? Что делать? У нас дом по слухам скоро снесут и я боюсь что мы с дочкой получим 1 комнатную квартиру.

По решению суда меня включили в число собственников квартиры, т.к. приватизация родителями была проведена без меня из-за моего несовершеннолетия. В решении суда сказано что, определена доля каждого из нас в квартире в размере 1/3, и что решение является основанием для регистрации прав собственности на недвижимое имущество в ЕГРП. Значит ли это, что я отдам это решение в рег. палату и мне выдадут свидетельство на моё имя о праве собственности на квартиру в размере 1/3. Если это так, то какие документы мне ещё надо предоставить в рег. палату. И могу ли я потом продать свою долю постороннему лицу. Заранее благодарю за подробный ответ.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации когда решение суда не совсем соответствует определению, вынесенному по заявлению Истца о разъяснении решения суда. В решении суда сказано: «Иск ЗАО Агрофирма «__» удовлетворить. Признать незаконными решения, принятые на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок... Признать за ЗАО Агрофирма «__» право собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства. Решение является основанием регистрации права собственности в ЕГРП». В определении о разъяснении решения суда сказано: … «Это решение суда о признании незаконными решений, принятых на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок… и признании права собственности на земельный участок за ЗАО Агрофирма «__»…, является основанием для регистрации в ЕГРП прав на недвижимое имущество, прекращения права общей долевой собственности на земельный участок… следующих лиц (далее по списку указаны участники долевой собственности)». В решении суда нет ни слова о прекращении права собственности участников долевой собственности на земельный участок, т.е. судья, давая разъяснения, включил в него пункт о прекращении права собственности, о котором в решении не было сказано ни слова. Правомерно ли это. Если нет, то на какую статью, какого нормативного акта можно сослаться в этом случае?

Частное лицо 2 года назад купил земельный участок оформил (через рег. палату) в собственность и незаконно построил 5 этажный многоквартирный жилой дом, на собственные средства, затем по решению суда признал право собственности на этот дом, и по решению суда разделил его на жилые помещения (квартиры), каждой квартире присвоен кадастровый номер и назначение помещения: жилое. Решение суда вступило в силу 7 месяцев назад. Вопрос: хочу приобрести у него готовую квартиру в этом доме с пропиской, чего стоит опасаться и вообще какие могут быть худшие варианты этой сделки для меня.

В решении суда признан договор купли-продажи квартиры недействителен и признано право собственности за продавцом, но не указано что данное решение является основанием для государственной регистрации. Зарегистрирует ли Рег. палата по такому решению на прежнего владельца?

В 2016 году вступило в силу решение суда об отмене решения администрации города о переводе жилого помещения в нежилое. До этого судебного решения кадастровая палата уже успела зарегистрировать данное помещение как нежилое. В 2020 году подали заявление в кадастровую палату о переводе данного помещения обратно в жилое, но получили отказ со ссылкой на то, что в решение суда отсутствует правовое последствие, свидетельствующее о том, что данное решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о назначении помещения. Что делать? Получается, что у помещения есть официальное разрешенное назначение - нежилое, но использовать его в качестве такового нельзя, так как есть решение суда. Прошло 3 года и никто не обращался к приставам для исполнения решения суда. Можно ли в таком случае использовать данное помещение в качестве, например, магазина?

Судом общей юрисдикции вынесено решение о признании права собственности на квартиру (новостройка) за покупателями. Квартира приобреталась в ипотеку. До подачи искового в суд о признании права собственности банком заключен договор цессии и Покупателей квартиры уведомляют об этом. Но покупатели не предоставили в суд договор цессии и в решении суда был указан старый банк как залодержатель, что не соответствует действительности. Регистрационная палата соответственно приостановила рассмотрение заявления. Как в этой ситуации поступить? Как заменить банк в решении суда? Доп.решение уже суд не вынесет, .т.к. решение вступило в законную силу. Обжаловать или заново подавать исковое по тем же основаниям только дополнительно предоставить договор цессии?

В сентябре получаю квартиру по договору соцнама. Прав города на дом нет, и неизвестно когда будут. Подаю в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Суд выносит два решения 1)разрешить приватизацию или 2)признание право собственности на жилое помещение. Вопрос от чего это зависит? От того как составлено исковое заявление? От настроения судьи? От адвоката? Чем это регламентируется? Хотелось бы получить " признание право собсвенности на жилое помещение"

Обратился в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Суд решил признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Решение суда получил на руки. К сожалению, представители Госреестра отказались считать Решение суда достаточным основанием для регистрации права собственности на квартиру которая указана в Решении суда. Решение суда имеет законную силу со вчерашнего дня. Куда мне обратиться что бы добиться регистрации жилого помещения за мной, указанного в Решении суда?