Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить долю в домовладении без письменного согласия остальных собственников?

04.05.2020, 06:31
• г. Ростов-на-Дону

1 га земли, в 1936-1938 годах поделили участок на три домовладения. В 1-ом один хозяин, а в других по два. У всех свои доли. Так вот: один продал свою долю 1/18 третьему лицу. Письменного согласия нет. Более того нет Кадастрового паспорта Нет нормального межевания, есть только планы, тех паспорта. Говорилось нам всем о том, что дом продается, но сумма была гораздо завышена нежели продали. Письменного согласия никто из остальных не давал, один не вступил ещё в наследство, а еще один лежит с деменцией-нужно признавать, наверное не дееспособной. Хотел от своей мамы-владелицей дома получить или ген. доверенность, или дарственную, но в связи с короновирусом нотариус отказался выезжать, типа запретили. Что делать, хотим выкупить эту 1\18 долю. А 5 чел. уже заехали.

Читать ответы (1)
Письменное согласие
Продать долю третьему лицу
Кадастровый паспорт
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

На первоначальном этапе, Вы можете написать исковое заявление о признании сделки недействительной, отмене регистрационной записи в ЕГРН, если такая уже состоялась, снятия с регистрационного учёта указанных лиц (если уже зарегистрировать).

Это заявление направляете почтой в суд. Мама пусть подпишет. Доверенность пока не нужна. Она понадобится только в суде. В исковом заявление укажите все нарушения:

Это продажа доли без письменного уведомления других собственников о приоритетном праве выкупа доли.

Это превышении цены продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России