Возможность требования устранения протечек и компенсации при обнаружении дефектов до подписания передаточного акта.

В старом многоэтажном доме в стояке (в деревянном шкафу) стала подтекать канализационная труба. Сантехник сказал, что течёт тройник стояка, что для ремонта нужно снять унитаз. Унитаз прикреплен к трубе старым способом ещё строителями дома и не разборный. Поэтому при ремонте старый унитаз придётся разбить. На протечку жалуется сосед снизу. Вопрос: обязана ли управляющая компания при ремонте оплатить ещё и покупку и установку нового унитаза? В акте осмотра техника смотрителя нужно требовать, вписать, что управляющая обязуется установить новый унитаз? Или после осмотра требовать от управляющей компании этот акт?

После подписания купли продажи комнаты и подачи его в регистрационную палату в комнате случилась протечка (последний этаж) из-за сскола льда на крыше. Государственная регистрация прошла. Теперь для подписания передаточного акта согласно ст 557 и 475 мне необходимо: 1 устранить недостатки в разумный срок или 2 возместить расходы на ремонт. Выполнять ремонт в комнате пока не будет выполнен ремонт кровли нет смысла. Возмещать расходы не хочу, т.к. этот ремонт должен выполнить ЖЭК. Как лучше поступить в данной ситуации?

Управляющая компания должна выплатить компенсацию за протечку крыши после кап. ремонта крыши. Следы протечки остались на кухне. Претензия была написана, Акт составлен. Ждём кап. ремонт. Вопрос: можем ли сделать ремонт сейчас за свой счёт, не дожидаясь выплаты, или помимо акта нужно ещё повторно приглашать эксперта в квартиру, который ещё раз сможет оценить ущерб?

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?

Дом в эксплуатацию еще не сдан, но ключи выдают по акту допуска. Чем может грозить подписание этого акта и начинание ремонта до получения передаточного акта? Как это отразится на иске в суд по оплате неустойки за задержку строительства? Претензию засройщику писать можно сейчас после получения ключей или дожидаться передаточного акта.?

Нужна консультация. При подписании акта-передачи квартиры возможно ли получение компенсации, когда квартира не сдана в срок. Или подписание этого акта нивелирует компенсацию?

Я подписал договор долевого строительства в ноябре 2005 г. В договоре указан срок сдачи дома до 1 мая 2006 г. Оговорена компенсация в случие задержки 0,05% за каждый день просрочки вплоть до сдачи дома госкомиссии. Когда нужно востребовать компенсацию до подписания передаточного акта или после и что можно предпринять если компания откажется выплачивать компенсациюСергей.

1-03-2016 г.в моей квартире произошла протечка крыши. Был составлен акт. Но через месяц я обнаружила новое место от протечки. Вопрос: нужно ли мне вызывать специалистов из УК для составления нового акта или просто сфотографировать самой?

Являемся участникамиДДУ, Застройщик нарушил нормы по высоте потолка вместо 2,50 в квартире 2,46,можно ли требовать компенсацию перед подписанием передаточного акта.