Наследник хочет сохранить участок - что делать при заключенном договоре-купле продаже

05.05.2020, 20:15

• г. Кострома

Есть дом с территорией собственника который умер. По наследству дом с территорией достается мне. Проблема в том, что до смерти собственник заключил договор-купли продажи земельного участка и все остальные документы с соседом, но они еще не оформлены, а я не хочу продавать данную землю. Имею ли я на это право?

Читать ответы (4)

Договор продажи земельного участка
Договор купли продажи земельного
Купля продажа земельных участков

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ядренцев В. Ф. 4.3

05.05.2020, 20:23,

г. Вологда

Переход права собственности на недвижимое имущество (земельный участок) к покупателю после государственной регистрации данной сделки. Так что данный гражданин не имеет прав данный участок. Однако он может предъявить Вам требования как правоприемнику о возврате денежной суммы если таковая была выплачена, однако и это требование может быть оспорено.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

05.05.2020, 20:48,

г. Кострома

А имеется ли статья в земельном кодексе по данной ситуации?

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

05.05.2020, 20:53,

г. Москва

Данная ситуация регулируется гражданским кодексом. Покупатель может требовать в суде или признания его права собственности или взыскания с вас денег.

Спросить

Юрист

Ядренцев В. Ф. 4.3

05.05.2020, 20:53,

г. Вологда

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59