Хочу приобрести 2/3 дома. Часть дома и земля 6 соток в долях с соседядми. Спросила хощяем почему не сделали свидетельство на собственность. Ответили. Что юрист сказал. Что чтобы размежевать участок площадь должна быть не менее 15 соток. И что часть дома еще можно узаконить отдельно. А долю земли 6 соток нет... так ли это?

У собственника должны быть правоустанавливающие документы, запись о праве собственности должна быть внесена в ЕГРН, пусть предоставят вам выписку. Для раздела участка в натуре площадь должна быть больше минимальной по вашему району.

Вопросы оформления собственности на часть дома и участок земли

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Куплен дом в двухквартирном коттедже. Какими то хитростями дом продан без земли, на которой стоит дом. Решили оформить, послали делать межевание, сделали получилось 11 соток. И нам сказали так как дом считается многоквартирным, и отмежеванной земле присвоен только номер дома. То приобрести в собственность его не получится. Необходимо решать вопрос с соседями. Соседи пожилые люди им ничего не надо. На землю которая находится под их половиной у них есть старое свидетельство, по которому земля находится у них в собственности. Их земли на карте росреестра нет, и она вроде как не межеваная. Можно ли нашу землю как-то приобрести в собственность?

Читать ответы (1)

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.

Читать ответы (2)

Необходимость межевания для сохранения дома на земельном участке - факт или миф?

Дом на земле попал под ветхое, для того чтоб сохранить участок администрация обязывает делать межевание так-как земля под домом уходит в собственность муниципалитету, так ли это? когда земля в собственности, границы определены. Споров с соседями нет? на руках свидетельство о праве собственности на землю и отдельно на дом. (спасибо)

Читать ответы (1)

Определение доли земельного участка при наследовании с братом и право собственности на дом - вопросы и ответы

Получили в наследство с братом земельный участок на котором неоформленный дом умершего и дом родительский. Нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 земли, родительский дом не в равных долях. Скажите как определяется в натуре моя доля земли. И если дом находится на моей земле будет ли он являться только моей собственностью. Или земля отдельно и дома отдельною На какой документ можно сослаться.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением наследства на дом и землю - обнаружена недостоверная площадь земли в свидетельстве и кадастровом паспорте

Оформляю наследство на дом и землю, при получении свидетельства обнаружила, что в свидетельстве на землю площадь земли меньше чем в изначальном свидетельстве приобретаемой земли. В Постановлении и свидетельстве на покупку земли 7,5 соток земли, после получения наследства выдано Свидетельство нотариусом и в нем указано 4,5 соток, так же в кадастровом паспорте, почему так и где можно это узнать почему меньше?

Читать ответы (1)

Как оформить свою часть земли при отказе соседей - юридические нюансы и решения

В 1992 году мы по договору мены приобрели 1/2 доли жилого дома. Прежними хозяевами наша доля была выкуплена, вторая доля соседями - приватизирована. По документам к дому отведен участок площадью 6 соток, а по факту пользования - 14. Оформлять землю в собственность соседи отказались категорически. В 2008 году по совету юриста мы через суд вышли из долевой собственности, чтобы оформить свою часть земли. Решением суда нашей доли в доме присвоили статус помещений и в дальнейшем это не помогло. Мы получили отказ в оформлении в собственность нашей части земли. Как в такой ситуации оформить свою землю или всю жизнь оставаться заложниками наших соседей? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения

Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?

Читать ответы (4)

Возможность выхода из долевой собственности на землю и установка забора на своей территории при покупке дома

Я хочу купить дом на него есть ()свидетельство) отдельно стоящий на долевом участке 4.3 сотки земли, есть свидетельство на землю долевую 4/3 части который я хочу купить, на этом же участке имеется еще один ветхий дом и их доля на землю 1/4,т.к.дом ветхий находится за тем домом, который я хочу приобрести у него участок практически находится под их домом, а ходят они по чужой земле. Можно ли будит в дальнейшем выйти из долевой собственности на землю и установить забор на своей земле?

Читать ответы (1)

Как обременение в виде ЛЭП и водоохранной зоны может повлиять на оформление земли для приобретения таунхауса?

Хочу приобрести таунхаус, посмотрела документы: дом в собственность (блок-дома), земля в долевой собственности, там кроме таунхаусов есть коттеджи. То есть доля в собственности от всего участка под ИЖС, и доля от участка под таунхаусом. На некоторой части земли есть обременение в виде ЛЭП и водо охраной зоны. Каким образом это может повлиять на оформление в собственность землю? В офисе продаж говорят, что можно потом общим собранием оформить землю в индивидуальную собственность так ли это?

Читать ответы (1)

Как размежевать участок земли в станице Анапской Краснодарского края - минимальная площадь и действия

Имею участок земли 10 соток в станице Анапская Краснодарского края. Хочу размежевать на 2 части. Слышала, что в моем районе минимальная площадь размежеванного участка должна быть не менее 6 соток. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы оформления собственности на часть дома и участок земли - юристы выясняют правила размежевания