Необходимость указать стоимость участков при приостановке регистрации в равнозначных участках для избежания уплаты 13%

Уважаемый Дмитрий, вы не указали целевое назначение земли, это земля сельхоз назначения (если да, есть ли дом-дача) или это ИЖС? Являетесь вы или ваш сосед нерезидентом?

Будем считать, что вы и сосед резиденты, а земля - для индивидуального жилищного строительства.

1. В договоре мены надо указать стоимость каждого земельного участка не менее 70% его кадастровой стоимости (если укажите меньше - налоговая самостоятельно доначислит налог на сумму, которая равна 70% кадастровой стоимости за вычетом фактически оплаченной, смотрите пункт 2 статьи 214.10 НК www.consultant.ru )

2 Если вы меняете землю вместе с жилым домом и это единственное жилье тогда вы не платите налог (к вашему соседу это не относиться).

3. Если вы получили землю в результате приватизации, тогда вы не платите налог (к вашему соседу это не относиться).

4.Если вы получили землю по наследству или по договору дарения от мамы, папы, братьев или сестер, тогда вы не платите налог (к вашему соседу это не относиться).

случаи освобождения от уплаты налога на доходы предусмотрены статьей 217.1 НК www.consultant.ru

Во всех остальных случаях Вы и ваш сосед платят 13% от указанной в договоре суммы, а если кто-то является нерезидентом, тогда сумма будет 30% от цены продажи, если конечно вы не имеете право на налоговый вычет. Сумма налогового вычета не может быть более 2000000 рублей, А вот сказать имеете ли вы право на вычет или нет, я не могу, так как данных совсем мало.

Приветствую. Я и сосед резиденты. Участки в дпк сельхозназначения. Куплены по договору купли-продажи в разные года. Т. Е. Указывать именно 0.7 от кадастровой, а не цену покупки? Что нужно чтобы 13% не уплачивать? Ведь мат. Выгоды же у нас нет.