Капитальный гараж с кадастровой 800 000₽ куплен в августе 2016 за 900 000₽. Есть подтверждение оплаты договором и перечислением суммы продавцу на счёт Сбербанка.

Сейчас продаю за 800 000₽.

С какой суммы должен платить 13% налог?

Спросить

Юрист

Емельянов С. А.

09.05.2020, 21:02,

г. Сочи

Вы владеете гаражом более 3-ех лет. Вам не нужно платить налог с продажи.

Спросить

Автор вопроса

Юрий

13.05.2020, 07:21,

г. Москва

На основании чего Вы считаете что срок владения для продажи без уплаты налога снижен с 5 до 3 лет.

Спросить

Юрист

Булавкина Е. В. 4.8

13.05.2020, 08:17,

г. Геленджик

Юрий, вы можете при продаже гаража налогооблагаемый доход уменьшить на сумму фактически произведенных расходов, связанных с его приобретением (пп.2 п.2 ст. 220 НК РФ). Надо буде подать декларацию, применив имущественный вычет.

Спросить

Автор вопроса

Юрий

13.05.2020, 10:24,

г. Москва

На основании чего Вы считаете что срок владения для продажи без уплаты налога снижен с 5 до 3 лет.?

Я ранее задавал этот вопрос, но не нашёл ответа.

Изменение срока с 5 на 3 касается и квартир, домов и тд?

Спросить

Юрист

Шапошникова Е.К. 4.8

13.05.2020, 10:27,

г. Екатеринбург

Вы не будете платить налог, так как продаете дешевле чем купили, дохода не возникло. На счёт срока в 3 года коллега ошибся.

Спросить

Автор вопроса

Юрий

13.05.2020, 11:36,

г. Москва

Евгения, большое спасибо за такое важное уточнение!

Я решил купить довольно дорогую квартиру, но знаю, что в следующем году должен буду её продавать.

В этом случае аналогично, налог будет начисляться только с разницы между стоимостью продажи и подтвержденной стоимости покупки?

Спросить

Юрист

Ульянова Е.В. 4.9

13.05.2020, 11:47,

г. Москва

Юрий, добрый день!

Налоговая база при реализации жилья будет считаться аналогично доходы минус расходы. Кроме того, если Вы не разу в жизни не пользовались имущественным вычетом при приобретении недвижимости, можно его тоже заявить, это уменьшит налоговую базу еще на 2 000 000 рублей.

Спросить

Юрист

Шапошникова Е.К. 4.8

13.05.2020, 12:07,

г. Екатеринбург

Да, все верно, при этом можете воспользоваться налоговым вычетом, который составляет 1 млн. при продаже квартиры. 2 млн. при покупке жилья.

Спросить

Автор вопроса

Юрий

27.05.2020, 15:03,

г. Москва

С какой стоимость будет начисляться налог при продаже подаренный отцом квартиры?

Срок владения меньше трёх лет.

Квартиру отец покупал за 50 млн, а кадастровая 23 млн.

Спросить

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Ульянова Е.В. 4.9

31.05.2020, 16:49,

г. Москва

Юрий, добрый день!

Если отец купил квартиру за 50 млн., потом подарил ее своему ребенку, и ребенок продал эту квартиру, налоговая база будет рассчитываться так: стоимость продажи квартиры минус 50 млн. руб.умножить на 13%.

Спросить

Автор вопроса

Юрий

31.05.2020, 14:23,

г. Москва

А почему ответ на мой вопрос отключён?

Могу все же получить ответ?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация