Как купить квартиру без риелтора - советы первокупца
Хотим купить квартиру вторичку, но не знаем куда обращаться для чистоты сделки. Квартиру нашли сами, договорились сами с хозяевами. Хотели обратиться к риелтору но за сопровождение сделки они запросили 40-50 тыс... В первый раз покупаем, боимся... Подскажите пожалуйста порядок покупки квартиры, обратиться к юристу или к нотариусу?
Нотариус удостоверят сделку и ничего более.
Спросить
В данной ситуации лучше обратиться к нотариусу. Максимальная стоимость услуги нотариуса будет не более 20000 руб. Но, нотариус отвечает, по закону, за чистоту сделки. Соответственно, он проверит квартиру, подготовит документы для заключения договора купли-продажи, подготовит договор и Вы при нем его подпишите, при этом нотариус, самостоятельно сдаст документы на регистрацию и Вы, дня через три-четыре, получите у него документы уже оформленные на себя.
Спросить
Необходимо проверить квартиру на обременения, основания ее приобретения, отсутствия арестов. Квартиру лучше не брать по доверенности, у сильно пожилых людей или при наличии несовершеннолетних детей и не прошенных наследников. Стоит обратить внимание на то что если квартира продавалась много раз за короткое время. Прорвете по долгам по квартплате. В общем ничего страшного в этом нет. Вся процедура стандартная. Не стоит боятся. Переплачивать деньги у нотариуса или у риэлтора иногда бывает более рискованно. Насторожить может: слишком низкая цена, не предоставления документов, не показ квартиры (только по фотографиям) или говорят, что настоящий собственник живет в другой стране.
СпроситьОтвет отключен модератором
Нашли квартиру хотим купить продает её риэлтор, к кому нам обратиться за помощью и сопровождению сделки? К юристу или риэлтору?
Как найти юриста для сопровождения сделки по покупке земельного участка в Нижнем Новгороде?
Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия
Кому доверить продажу или покупку квартиры и проверку на чистоту?
Юридическое сопровождение покупки вторичной квартиры в Москве - возможности и стоимость услуг.
Выбор надежных адвокатских контор и риэлторских агентств при покупке квартиры в Москве
Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности и избежать мошенничества?
Как безопасно купить квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми - важные аспекты и рекомендации