Как учредителю перевести свой трактор на ООО и продать его в лизинг - правовая сторона вопроса

199₽ VIP

Здравствуйте Евгения

Такая сделка юридический является не состоятельной

В договоре принимают участие 3 стороны, у вас же получается 2

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца ст.665 ГК.

Конечно такая сделка возможна-на не противоречит законодательству Нужно действовать в два этапа.

1 Передача трактора от физического лица в собственность ст 209 ГК РФ юридического лица ООО осуществляется на основании договора дарения стст 572-574 ГК РФ Но от имении ООО договор должно подписать другое лицо не директор ООО Для этого директор должен оформить на кого то из работников доверенность ст 185 ГК РФ на право подписания договора.

2 А далее оформляется договор лизинга между ОООи третьей организацией ст 665 ГК РФ.

Возможно такое, если он например передаст трактор в счет увеличения уставного капитала ООО, затем ООО может продать в лизинг данный трактор третьему лицу, внося полученные деньги в уставной капитал ООО, либо приобретя иное имущество в счет увеличения уставного капитала.

ГК РФ Статья 666. Предмет договора финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Добрый день.

Такая сделка возможна, но нужно соблюсти определенную последовательность действий.

1. Сначала директор, он же учредитель, должен передать трактор ООО. Это можно сделать несколькими способами:

1) Если Уставом ООО предусмотрена обязанность участников ООО вносить вклады в имущество ООО, то директор вправе передать трактор в качестве вклада в имущество ООО. Такое решение принимается на Общем собрании участников ООО большинством в 2/3 голосов от общего числа участников ООО (если Уставом не предусмотрена необходимость большего числа голосов).

Согласно п. 1 ст. 27 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью":

Участники общества обязаны, если это предусмотрено уставом общества, по решению общего собрания участников общества вносить вклады в имущество общества. Такая обязанность участников общества может быть предусмотрена уставом общества при учреждении общества или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

Решение общего собрания участников общества о внесении вкладов в имущество общества может быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества.

2) Директор, он же учредитель, может передать трактор в ООО на основании договора (купля-продажа, дарение), заключаемого между директором и ООО. Но в данном случае такая сделка будет являться сделкой с заинтересованностью в соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", поскольку директор ООО будет являться стороной в такой сделке. Поэтому ООО необходимо будет соблюсти следующий порядок совершения такой сделки:

- известить незаинтересованных участников ООО о совершении сделки в порядке, предусмотренном для извещения участников ООО о проведении общего собрания участников ООО, а при наличии в обществе совета директоров (наблюдательного совета) - также незаинтересованных членов совета директоров (наблюдательного совета) общества (п. 3 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью");

- после извещения получить согласие на ее совершение в случае, если такое требование будет заявлено единоличным исполнительным органом, членом коллегиального исполнительного органа общества, членом совета директоров (наблюдательного совета) общества (если коллегиальный исполнительный орган или совет директоров созданы в ООО) или участником (участниками), доли которых в совокупности составляют не менее чем один процент уставного капитала общества (п. 4 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

2. После передачи трактора ООО, заключается договор лизинга между ООО (лизингодателем) и третьим лицом (лизингополучателем).

С уважением, Мусорин Алексей.

Буду признателен за оценку моей консультации. Ваше мнение очень важно для меня. Спасибо.

Здравствуйте Евгения!

Да,исходя из принципа свободы договора (ст.421 ГК РФ) такая сделка, вернее как минимум две сделки, могут иметь место.

Для начала учредитель по любой сделке (купля-продажа, дарение) передает трактор ООО. Либо вносит трактор в качестве взноса в уставный капитал.

Далее уже ООО, основываясь на своих учредительных документах, заключает договор лизинга с лизингополучтаелем. Нужно соблюсти все требования закона в части согласования возможно крупной сделки.

ст 572-574,665 ГК РФ

ст. 27 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Такая сделка возможна.

Потому что учредитель - физик. А ООО - юрлицо.

Т.е. существует формально два лица которые совершают сделку.

И плюс еще лизингополучатель.

Все это возможно. Надо договариваться только с лизингополучателем. Изменять договор (ст. 450, 665 ГК РФ)