Как правильно распределить доли при покупке квартиры с использованием материнского сертификата?

199₽ VIP

Здравствуйте, Анна! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Если соглашения о размере доли не достигнуто, то вопрос разрешит суд. Однако если всем выделили по 1/4, то и второму ребенку также должны выделить 1/4, но размер определяется соглашением или судом. А суд будет исходить из всех обстоятельств дела, в т.ч. стоимости квартиры и его соотношения с размером мат. капитала. Так что если не договоритесь, то вопрос будет решать суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Дочери нужно выделить долю. Размер доли-по желанию родителей.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Здравствуйте Анна

Выдел долей происходит по соглашению сторон как указано в п. 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)

Т.е. по 1/4 доли на каждого члена семьи. Из Ваших 2/4 дочери выделите 1/4

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из доли матери дочери должны выделить 1/4,тогда будет не только Законно, но и справедливо.Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нужно составлять соглашение о выделении долей

Законодательство не указывает, каков должен быть обязательный размер долей по материнскому капиталу,

Размер долей определяется по договоренности между родителями Поэтому совсем не обязательно что размер долей должен быть одинаковым

Пенсионный фонд (ПФР) выделяет средства маткапитала после предоставления от родителей обязательства о выделении долей.

Данный документ является гарантией того, что приобретатель жилья обязуется в течение 6 месяцев выделить членам семьи доли в имуществе после регистрации права собственности в Росреестре. При наступлении момента исполнения обязательства родители должны наделить детей долями в квартире путем предоставления в регистрирующий орган соответствующего соглашения. Такой документ составляется у нотариуса,

Здравствуйте, Анна, доли в квартире, купленной с использованием средств материнского капитала должны быть выделены всем членам семьи, согласно положениям Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Добрый день

Процесс в делении долей следующий, нет соглашения об изменении равенства далее, значит доли должны быть равными у всех детей и других челнов семьи

Если хотите чтобы доли были не равными, нужно обратиться к нотариусу и удостоверить соглашение об изменении равенства долей

Если вы использовали средства материнского капитала на приобретение жилого помещения, то должно быть обязательное выделение доли всем членам семьи на дату распоряжения капитала без исключения (ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

По общему правилу, доли должны быть равными, если у других детей по одной четвёртой, то значит другому ребёнку должна выделена быть такая же точно такая же доля, не меньше

Для того, чтобы перераспределить долю достаточно совершить договор дарения своей доли в пользу ребёнка, который остался без права собственности на жилое помещение

Такой договор надо будет составлять только у нотариуса, потому что будет происходить отчуждение недвижимости находящийся в общей долевой собственности.