Мы собрали документы, отдали задаток, оформили предварительный договор купли-продажи.

• г. Сызрань

Оформили заявку в банке на ипотечный кредит с Сбербанке (муж-участник зарплатного проекта) нашли квартиру, собирали второй пакет документов, в это время мужу предложили более оплачиваемую работу, он уволился (карточку Сбербанка закрыли). Мы собрали документы, отдали задаток, оформили предварительный договор купли-продажи. После этого нам пришёл из банка отказ в кредите. Можем ли мы вернуть задаток?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете, если в предв. договоре сказано, что оплата будет кредитными деньгами.

Спросить

Если в договоре прописано что можно задаток вернуть то вернуть его должны в добровольном порядке, в случае отказа возвращать задаток необходимо обращаться в суд о возврате задатка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, здравствуйте!

Для того, чтобы ответить на вопрос, необходимо смотреть пункты предварительного договора, если там присутствует пунтк о том, что в случае отказа в выдаче кредита задаток возвращается. Если нет, то будет проблематично вернуть, так как 281 статья ГК РФ гласит, что в случае, если виновна сторона, давшая задаток, задаток остается у продавца.

Удачи Вам!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Гость_2785221
21.12.2014, 16:24

Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток

У нас произошла такая ситуация. Мы подали в сбербанк России заявку на ипотеку. Банк одобрил. Дал 4 месяца на поиски жилья. Когда мы нашли квартиру, с предпологаемым продавцом заключили предварительный договор и передали задаток. Собрали все документы для банка и ждали ответ. Через несколько дней банк нам дал отказ в кредите. Сделка не состоялась. Продавец отказывается возвращать задаток.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.01.2015, 23:36

Отказ в ипотечном кредите от Сбербанка - причина и дальнейшие действия

Проблема такая-после рассмотрения наших доходов с супругой ндфл и прочих документов, сбербанк россии одобрил ипотечный кредит, после чего мы нашли квартиру и заключили с продавцом предварительный договор и уплатили задаток. После чего собрали все документы на квартиру, собственников и отправили в ипотечный центр 15.01.2015 г вечер, того же дня, пришло смс уведомление от банка, в котором сказано: по вашей заявке на кредит принято отрицательное решение сбербанк. В чём может быть причина и как дальше поступить?
Читать ответы (1)
Светлана
01.10.2015, 18:41

Отказ в предоставлении ипотеки после положительного ответа от Сбербанка - возможно ли взыскать потерянные деньги?

Подали заявку в сбербанк на получение ипотеки, ответ пришёл положительный, нам дали 2 месяца на поиск квартиры. Квартиру мы нашли сразу, собрали все документы, заключили предварительный договор, заплатили задаток через риэлторскую фирму 40000 руб., и вдруг на последнем этапе оформления пришло оповещение об отказе в предоставлении ипотеки (не именно на эту квартиру, а вообще ипотеки). В итоге потеряли задаток и порядка 10000 на оформление документов. Можно-ли отсудить эти деньги у сбербанка?
Читать ответы (1)
Ольга
01.04.2015, 19:57

Как отказаться от страховки при получении кредита в Сбербанке?

Сегодня в Сбербанке подала заявку на получение потребительского кредита. Во время оформления заявки сотрудник банка навязала мне согласие со страхованием от невыплаты кредита, сказав, что без этого заявка рассмотрена не будет, дала мне распечатку с ожидаемыми условиями по кредиту и со страховкой. Подскажите как во время вызова в Сбербанк на подписание кредитного договора грамотно отказаться от страховки. Кредит нужен, страховка нет. В другой банк идти не хочу, т.к.в Сбербанке для меня лучшие условия (зарплатный).
Читать ответы (1)
Светлана Шевкопляс
24.02.2017, 23:58

Потерян ипотечный кредит в Сбербанке - Как добиться ответов и воспользоваться реструктуризацией?

Потерялся ипотечный кредит в Сбербанке. В 2012 году мы с мужем оформили ипотеку в Сбербанке. В 2016 узнали о рестуктуризации ипотечных кредитов, собрали документы. И когда дело дошло до сдачи документов выяснилось, что у нас нет кредита в сбербанке и соответственно нет закладной. А без нее никак не воспользоваться рестуктуризацией. Уже второй месяц Сбербанк не может предоставить нам информацию о том где сейчас гаш кредит. Хотя мы продлжаем платить деньги за кредит в сбербанк. Подскажите, что можно сделать, что бы увпжаемый сбербанк начал шевелится и все таки обратил внимание на заявление своего клиента. И предаставил бы нужную информацию, без которой мы не можем воспользоваться своим законным правом на реструктуризацию кредита. За ранее благодарна!
Читать ответы (7)
Надежда
07.11.2018, 03:26

Проблема с ипотекой в Сбербанке - отказ банка после одобрения заявки и невозврат задатка при отказе продавца

Подала заявку на ипотеку в сбербанк предварительно банк заявку одобрил, нашла квартиру, заключила с продавцом предварительный договор купли продажи внесла задаток 30000 р, но позже банк отказал, продавец отказал вернуть задаток. Но я считаю, что это не не моя вина. Помогите разобраться.
Читать ответы (2)
Александр Иванович
23.11.2015, 18:04

«Каким законом можно отказаться от смены банка по зарплатному проекту в соответствии с Трудовым кодексом РФ?»

На каком основании или на какой закон сослаться при отказе менять банк по зарплатному проекту. Руководство моей компании заставляет всех сотрудников перейти с зарплатного проекта Сбербанка (пользуемся более трех лет, у многих кредиты в этом банке) на зарплатный проект Райфайзер банка. Весь трудовой кодекс РФ пересылать не надо, пожалуйста, только то чем я могу мотивировать свой отказ перед руководством ссылаясь на букву закона.
Читать ответы (1)
Максим
25.12.2019, 23:01

Предложение кредита через Сбербанк - возможен развод или надежная услуга?

Предложили кредит с альянс банка дистанционно через сбербанк тоесть через кредитора сбербанка в филиале сбербанка и попросили в сбербанке у кредитора оплатить перевод, может быть разводом?
Читать ответы (3)
Владимир
16.02.2013, 09:18

Мои права нарушены - Банк отказал в выдаче кредита, а работник использовал мою информацию для получения кредита в другом банке

Подавал заявку на получение кредита в один банк, предоставил весь пакет документов, который требовал работник банка, решение о выдачи кредита затягивалось, проверял является ли данный человек работником банка и находятся ли мои документы в банке, подтверждали, получил отказ. Потерял время на обращения в другие банки. Через месяц пришло уведомление из другого банка о погашении просроченного платежа. Кредитный договор не подписывал, в другой банк не обращался, информация в заявке на получение кредита ложная, подписи под деланны и т.д.уже доказано службой без. банка выдавшего кредит. Работник занимавшийся мною по кредиту, оказывается работал в двух банках, и воспользовался информацией, полученной от меня, и получил незаконно кредит на мое имя в другом банке. Несут ли банки передо мной моральную, материальную ответственность, за действия своего работника.
Читать ответы (2)